原标题：【威海资讯】哈工大东侧土地出让！起拍价2.79亿，同步规划小学、幼儿园...

　　12月1日，据威海市公共资源交易网显示，威海市高区挂牌一宗住宅用地，宗地编号为威自然资经挂（高）字〔2020〕5号，出让面积45353㎡，让我们来了解一下具体情况。

　　地块位于槐云村北、福山路东地块一，土地用途为住宅（城镇住宅）用地、公共管理与公共服务（公用设施）用地，容积率2，最大建面90706㎡，起拍价27960.33万元，起拍楼面价为3082.5元/㎡。

　　规划用地性质：二类居住用地（R2）

　　地块位于哈尔滨工业大学东侧，距离哈工大约500米。地理位置优越，交通便利，距离金海滩海水浴场约1.5公里。

　　学校有威海一中、钦村小学、山东大学（威海）幼儿园、神道口中学、神道口中学，周边配套有奥林体育场、威海体育场、奥林公园、利群购物等等。

　　据了解，此区域内近年来许久没有新房推出，距离较近的威高花园与学府华园均为五年以前的楼盘，因此此地块一经挂牌受到了极高的关注。

　　据诸葛找房数据研究中心统计，11月威高花园二手房价为16464元/㎡，学府华园二手房价为13042元/㎡，均处于较高位置，因此推断此地块后期住宅价格也不会太低。

　　规划指标要求中提到；该区域属旧村改造范围，地块二(小学)为义务教育学校,地块三(幼儿园)为普惠性幼儿园，幼儿园、小学与地块一(居住地块) 项目必须同步规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

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