1939年3月8日73岁的张元济举家迁居上方花园24号。之后在这里度过了人生蕞后20载光阴。张元济是头部批入住上方花园的他家单独挂一块“上海文物保护单位”的牌子。上方花园这个名字是他想出来的。
1933/1934年是救赎圣年，这一年新康花园（Jubilee Court）建造完成，上图，夹在淮海中路和复兴中路的新康花园和上方花园，还有一床被单（上海人也有叫上海交响乐团排练厅“馄饨皮”的，蛮形象）。下图，沿着淮海中路路南（汾阳路到宝庆路）。
这一路，退后一百年，基本是爱滋拉的“天赐大宅”，都在霞飞路455号名下，后来分出了霞飞路1273弄和1285弄。
曾住过复兴中路黑石公寓的中国著名犹太问题研究专家潘光先生称呼爱滋拉的舅子为“爱沙发”和“天沙发”，蛮好记的。在这两个舅子主导爱滋拉产业期间，自主开发了新康花园，请了开宜公司做了上海滩少见的大平层公寓设计（1989年被列入上海市文物保护单位名册）；将另一块地皮卖给了浙江兴业银行，人家开发了上方花园，英文名用“Sopher”，“索福”或者“沙发”。
华亭路正南面，对着上方花园（索福花园/沙发花园），门牌号码从1941年开始，至今没有变化过，被叫霞飞路和被称林森中路之间年份里，曾叫泰山路。
上方花园在如今的老洋房买卖、租赁市场上算具较高品相的花园小区，独栋产权住宅比较多，一门进出，管理得比较到位。
上方花园当年与愉园（淮海中路1350弄）比，同样的大黄鱼金条子，愉园栋距大，更敞亮。不过，名气肯定是上方花园大，名人多，一般人知道一个叫张元济（24号），一个叫潘序伦（17号），其实，上方花园藏龙卧虎，今天来说几个。
这是一本重要的上海名人传略，很广告，很实用，1945年版，从今天回望，此书记录“GMD下山摘果子”前的上海名人真实情况。
诸如《上海通（又名孤岛通）》《上海指南》《上海人名录》《上海慈善机关概况》《上海暨全国学校调查录》《上海暨全国工商行名录》《上海暨全国文化机关调查录》《上海行名录》《全国政府机关一览》《上海百业人才小史》等等，许氏以一己之力，独立完成的众多社会调查与相关出版工作，即便在80年后的今天看来，也实在是令人叹为观止，感到不可思议。如今抚读这些图书，恍如漫步上个世纪前半段的中国都市茫茫人海之中，茫然无措之间却又可“按图索骥”，去寻访每一处与每一个“人生梦想”对应着的陌生的门牌号，真真堪称一部特别厚重且十分生动的中国近现代都市百科大全（自办书店 自搞调查 自做编著 自行出版 蔡元培赞他“有志竟成”
许晚成：“无名之辈”的新年梦想
来源：北京青年报，肖伊绯，2021年01月06日）。
中國有句成語說「落葉歸根」，我的根要追溯到四十年以前那個上海的家，霞飛路弄堂裡的那座洋房。
那個家坐落在一個被外國租界分隔開來的通商口岸的歷史畫面裡。家長是我富裕的父親，和他美麗的歐亞混血的妻子。家的內內外外都活生生地展現著東方與西方的摩擦和撞擊。那個家，就是我小時候自己的家──我的老家（引自《落叶归根》序幕：一九八八年五月十九日香港）。
上方花园15号宅在小区里算大户型，严锡荣是一个成功的商人，严君玲母亲生下她以后不久去世，家里嫌弃小君玲，父亲新娶的太太是一个中法混血儿，也对小君玲冷眼。小君玲就慢慢变得孤独。
待严君玲好是姑妈严叔和，她是著名银行家。
马严君玲目前生活在美国，上方花园房子归在她的名下。十多年前，一个叫Derek Sulger（中文名：苏丹瑞） 的美国商人看中了严宅，将它修复并作为自己的上海寓所。下图是当年苏丹瑞整理好的花园和房间。
陈炳谦长子陈其炜住上方花园7号宅
违建封窗再拍卖如今新主人重新装修
陈炳谦在上海滩大名鼎鼎，是旅沪粤商的领袖人物，他自己的大宅在陕西北路、威海路转弯角，可惜被拆除了。他儿子陈其炜1941年登记住址为：泰山路1285弄7号，电线年，陈公子还住在这里，林森中路1285弄7号。陈炳谦有自己的经租房叫“申达”，主持人为陈其炜。
违章搭建封窗再被拍卖，不多说了，万不得以，不会走到这一步。因为拍卖，法院发出的公告披露：7号宅“标的为独栋花园住宅，占地面积292平方米，建筑面积437.4平方米”。蕞后落槌，63,150,000元。
去年五月底，上方花园43号拍卖，蕞后定价8341万。链接点进去看看：《号外！上方花园43号8341万拍卖成交》。
下图，1937年，爱沙发和天沙发兄弟将爱滋拉天赐大宅的西边土地卖给了浙江兴业银行，法军在空地上操练和收到检阅。
如上照片的主人公叫博雅珊（Elisabeth de Brabant），独立艺术策展人、艺术顾问、社交名媛。她说她的爸爸和爷爷都在上海生活过很长时间。三代人以收藏艺术品为生，不乏毕加索、塞尚等人的画，她在上海收藏当代中国艺术家作品。我们和她见过两次，首看和复看，然后等List，没出过来。
事情是这样的，2004年她随丈夫来上海，她看到我们代理的一套房子很合适，就在地产经纪人的带领下来看了两次，但蕞后她选择了五原路一处幽静的小弄堂大宅。其实五原路房子很不方便，车开进去有点难度的，雨天不太方便，大概住了一年吧，她就搬到上方花园去了。博雅珊曾向记者解释过怎么搬进上方花园的：
问：您怎么会有机会住进“上方花园”？答：我先前住在五原路一个更大的房子里。一天，一个朋友向我提到了“上方花园”这个地方，当时我就被这栋拥有悠久历史和******故事的房子吸引了。这样的私人花园让我想起了陶渊明笔下的“世外桃源”。并且它的风水很好，所以搬了进来（上海证券报）。
被外国艺术家布置过的老洋房中西合壁。
历史上进出上方花园的都非等闲之辈。楼服莱是钱庄襄理，股东之一是贝润生。
上方花园1947年老业主名单一点一点地清晰起来，在被整理好了的电话号码簿上， 有一个Shen Chai ，沈宅，翻开1941年上海重要人名录，真名显现，Shen=沈维楣，开发商浙江兴业银行的总稽核，换今天头衔，首席财务官（CFO）。
（一）江西路四○六號浙江興業銀行總稽核
当年的银行地产部囤了多少洋房大宅啊。此21号宅，后来买进居住者为应子云，凤阳路应公馆的原始房东。我们还从1944年《环球中国名人录》找到王瀛生。
说起上方花园，我曾在2005年写过一篇网文，发布在当时很火的搜房网BBS上。
我们与上方花园失之交臂的事情还不少呢：
我在2001年7月23日的日记上记着这套房子。我太太说，上方那房子的底楼木地板都潮湿得不行了，像走在船甲板上，满屋不舒服。后被一个美国人看中，听地产经纪人后来说，他和他的中国太太动员了各自长辈，再从银行贷款，支付了近600万的房款。买下了房子就没钱装修了，空置了两年，2003年才动工修建。
蕞后罗列几条有趣的信息，谷歌图书比较友好但也比较吝啬，有兴趣者可深挖。
①胶济铁路管理委员会委员长葛光庭是日本士官学校学生，在北洋军阀中资格很老，与冯玉祥部下宋哲元、韩复渠都有交情。葛卸职后，自置房产在上海霞飞路(今淮海中路) 1285 弄上方花园 19 号，与我望门对寓。葛也拜张仁奎为师，时常请张仁奎吃饭，有时邀我作陪。我与张有 20 多年不见了，相见时，他还认识我，与我谈了南通张家成败兴衰，孝若的惨遭横死(张孝若是张賽之子） ...引自《近代中国帮会內幕第1卷第278頁）
②那只小狗，本是住在淮海中路上方花园里的一个瑞典人豢养的。它的名字叫“斯包弟”。后来瑞典人回国，就把它让给住进那幢房子里去的作家唐弢。唐三年前调北京工作，他想到巴金家有院子，有草坪，比上方花园的条件更好，就在临行前几天，征得巴金、萧珊 ...引自徐开垒《巴金传 续卷》第161页
③淮海中路1285弄上方花园被列入上海市优秀近代保护建筑第二批名单中，序号为第160号。弄内中部偏南横贯一条宽阔通道，原拟为陶尔斐斯路(今南昌路)的延伸路，后未筑通，1985年改建成狭长微型花园，铁栏围绕，并建有水泥伞亭、长方四角亭、紫藤架、葡萄架、假山等建筑小品。2003年拆除了社区活动室等简易房屋，铺设草坪（引自上海地方志）。
很惊奇吧，不是开发商“良心发现”做出来的大栋距，博雅珊曾开设画廊的44号老洋房南面正对着“南昌路”。十多年前，44号挂牌的时候，我们进去看了一回，44这个号码，让一些实力买家退出了房门。
月在上方诸品静 僧持半偈万缘空
附录，上方花园老业主名单，12号曾两户合用，其他都是独门独户。关于上方花园的建筑设计师，我们找到一些资料，是由中国设计师操作。链接点进去看看：《华人老前辈建筑师自宅地址大公开》之李英年部分。
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