威海正昌食品有限公司的房地产及设备；乳山市荣昌服装有限公司的房地产；
威海正昌食品有限公司房产、土地及设备，乳山市荣昌服装有限公司房产拍卖公告
受威海市中级人民法院委托，定于2012年8月23日上午10：00在威海市中级人民法院审判大楼六楼拍卖厅进行公开拍卖以下标的，公告如下：
1：威海正昌食品有限公司（乳山市青山路北首）房产4980.86平方米及出让工业用地14174平方米（该公司厂区分南北两部分，其中北院房产证10份，证载面积3065.69平方米，实际经翻新重建现有房产7处，包括车间、改建冷库、宿舍及仓库等，自建无证厕所一处，水塔一座；北院土地使用权证1份，证号乳国用（98）字第0033号，使用权面积7534平方米。该公司厂区南院部分房产证2份，包括加工车间和维修车间，建筑面积1915.17平方米。另有自建无证机房1处、水池1处、门卫房1处、预制场4处，南院土地使用权证1份，证号乳国用（99）字第00073号，使用权面积6640平方米）；本次评估价值为北院建筑物实测面积3002.86平方米，评估净值3315604.23元；南院建筑物、硬化地面、绿化、围栏等评估净值3360925.75元。土地北院7534平方米，评估价值2324986.37元，南院6640平方米，评估价值2058452.32元，土地价值合计4383438.69元，房地产合计为11059968.67元。
2：威海正昌食品有限公司油炸花生加工设备一宗（主要包括一套油炸花生流水生产线，烘干炉及传送设备，锅炉，制冷压缩设备，变配电设备及清洗设备等10台套，煤20吨。）；参考价751012.00元。
3：乳山市荣昌服装有限公司房产1909.25平方米。（包括三处房产，分别为三层集体宿舍一幢，建筑面积1399.49平方米，三层公寓一幢，建筑面积433.24平方米，单层锅炉房一幢，建筑面积76.52平方米）。建筑物的评估价值为2403614.47元。经现场勘查，上述房产均建设于威海杰瑞凯服装有限公司所属的土地使用权范围内。查封出让工业用地3984.7平方米，评估价值1045244.03元。房产与土地合计价值约345万元。
二、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起，在标的所在地现场展示。
三、竞买登记手续办理：竞买人应在2012年8月22日（到帐为准）前将保证金缴至法院指定帐户（收款人：山东省威海市中级人民法院，开户行：交通银行威海分行营业部，账号：4010 0600 0018 1702 91344），并于2012年8月23日（法定工作时间）前凭保证金收据以及有效证件到威海市鑫林拍卖有限公司办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。
1、标的被查封；正昌食品公司现空置，荣昌服装现正常使用。标的面积蕞终以国土房管部门确权为准。若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整；
2、标的办证、过户及移交所涉及的相关税、费、土地出让金及标的所涉及的相关欠费均由买受人承担。
威海市鑫林拍卖有限公司地址：威海市海滨中路28号1309室
公告刊登于2012年8月15日《威海日报》
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