32万㎡！威海环翠区3宗地块成交涉及这个棚户区改造项目
2022年2月9日，威海市自然资源和规划局3宗国有建设用地挂牌截止，总面积3.2万㎡，成交总价4544万元，3宗地块搭配出让，蕞终由威海市环翠区城市发展投资有限公司竟得，底价成交。
本次环翠区成交的3宗地块均属环翠区羊亭镇大西庄棚户区改造项目，位于和兴路北、海峰路南，分三期开发，多以11F和17F小高层和高层为主。
此次出让地块为项目二期的三宗地块，包括2宗住宅用地和1宗公共管理与公共服务（教育）用地，具体位置如下图：
威自然资经挂字〔2022〕1-1号
地块位于环翠区羊亭镇大西庄村棚户区改造二期地块一 ，规划为教育用地，出让用地面积5960㎡，蕞大容积率0.66，建设9班幼儿园（建筑面积3900㎡）。
该幼儿园作为居住小区配套公共服务设施由竞得人统一代建，建成后由竞得人按政府的城建管理范围，移交给相应接收单位，产权归接收单位所有。
威自然资经挂字〔2022〕1-2号
地块位于环翠区羊亭镇大西庄村棚户区改造二期地块二，规划为纯住宅用地。
地块出让用地面积10603㎡，蕞大容积率2.54，蕞大建筑高度80米，推测为高层产品，起拍总价1653.6万元，楼面价614元/㎡。
威自然资经挂字〔2022〕1-3号
该地块位于环翠区羊亭镇大西庄村棚户区改造二期地块三，为商住用地。
地块出让用地面积15488㎡，蕞大容积率1.32，蕞大建筑高度40米，推测为小高层产品，成交总价2671万元，楼面价1306元/㎡。
近几年，羊亭镇作为西展新高地，区域发展进程加速显著。
一方面， 成为威海城中村改造的重点区域之一。
进行了港头村、于家夼村和鲁东村等改造项目，再加上世茂雅庭和裕荣华府等房企项目的进驻，居住环境将得到很大改善。
另一方面，虽然，周边配套依然是区域短板，但是改善颇多。
伴随着环山路的开通，缩短了羊亭到市区的距离，出行更加便利；
此外，区域还新建爱山实验学校、里口山医院、家家悦羊亭购物广场、公共服务中心等生活配套，居民生活便利性将得到更大提升。
未来，羊亭按照“南工北居中服”发展格局，将逐渐由“工业小镇”向“西展新城”转变！
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