坚定“改”的决心打开更大格局
“啃不下这块‘硬骨头’，翠亨新区要实现高质量发展，就是无源之水、无本之木！”
9月4日，翠亨新区（南朗街道）举行“工改”大兵团作战动员会议，再一次向外界传递出翠亨新区深入推进“工改”的信心和决心。
翠亨新区深谙土地资源的珍贵。穿过新区的历史长河，一代又一代人围垦填海，填出35平方公里的马鞍岛。去年7月，翠亨新区统筹南朗街道发展，全域扩充为226平方公里；从一片滩涂成长为中山的未来希望、大湾区的改革先锋，对于翠亨新区来说，土地意味着新机会，空间意味着新未来。
翠亨新区如此重视“工改”，我们可以从这组数据找到原因：其“工改”的主战场南朗街道，30亩以下用地占了多数；七大园区亩均产值、税收均偏低。对于翠亨新区而言，“工改”已是迫在眉睫、势在必行。
今年，广东省委赋予中山建设珠江口东西两岸融合互动发展改革创新实验区的使命。立于时代大潮的浪尖之上，新区“工改”已经到背水一战的关键节点，等不起、慢不得、更需稳。唯有破解土地碎片化、低效化问题，才能顺利承接深圳产业外溢，打造深中通道桥头堡，成为西岸城市承接东岸城市资源要素溢出的首选地。
从数据上看，上半年，翠亨新区的“工改”交出了不俗的成绩单——完成土地整备924亩，拆除面积排名全市第二。
今年3月，南朗工业区“工改”“百日攻坚”行动启动，新区“工改”专班成员通过持续走访，采取与地块权利人“线上+线下对接”等方式，推动首期连片收储项目签约落地，预计连片整备工业用地超过800亩。
4月，翠亨新区（南朗街道）首宗村企合作工改项目——南朗村废品收购站，获得南朗村党员和村民代表100%表决通过。改造后，这个“脏乱差”片区将升级为发展智能制造产业的高端产业园区。
5月，翠亨新区审议通过《翠亨新区加快高质量发展三个“一百亿”行动方案（2022—2024年）》。以“工改”为行动目标的重要支撑，翠亨新区3年内将累计投入不低于30亿元扶持资金，推动已落地项目、“工改”和新招引项目三大领域每年分别实现投资100亿元，实现每年固定资产投资不低于300亿元。
6月23日晚，一场“马拉松”式洽谈进入尾声。从当天上午开始，延续足足12个小时，翠亨新区“工改”专班与10批次“工改”地块权属人进行了洽谈，涉及地块面积超过300亩。风雨无阻、日夜兼程、闻鸡起舞，“白加黑”“5+2”“晴+雨”已成为翠亨新区工改专班的日常。
船到中流浪更急，人到半山路更陡。迈入“工改”深水区，工作难度空前加大。
“任务之重、时间之紧，压力之大前所未有！”9月4日，在翠亨新区（南朗街道）工改大兵团作战动员会议上，翠亨新区党工委书记梁克再次强调了“工改”的紧迫性：翠亨新区必须坚定“改”的决心，发起大兵团作战，2年内完成南朗低效工业园区的改造，腾出万亩新发展空间。
大兵团作战既要“快”，更要“稳”。在新一轮“工改”攻坚中，新区明确提出三个关键词。
“强队伍”——各部门派出骨干脱产投入“工改”，以更专业、细心的服务，稳步推进“工改”；
“大空间”——重点整备连片产业空间，招引重大项目；
“优服务”——聚焦企业腾挪需求，确保引进优质企业的同时，留住和提升现有优质企业。
经历大半年的实践，新区“工改”步入深水区，也逐渐走向成熟期。
纵观历史，伟大的成功均源于伟大的变革。一成不变，得一时平稳，失去的却是未来五年、十年，乃至几十年的发展先机。
在中山建设省级改革创新实验区的背景下，“工改”是翠亨新区抢抓机遇的必然选择，更是推动自身高质量发展的强大动力。
处暑已过，阳光依然如夏日般浓烈。但更为耀眼的，是道路前方的曙光。迈向壮阔大道，翠亨新区绝不能有丝毫犹豫。
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