2014年，中国的房地产市场可谓是波折四起、起伏不定，各种“崩盘”、“鬼城”、“房价涨跌”等言论层出不穷，专家们各执一词，对楼市开展了深入的探索与讨论。楼市的波动同样也影响到土地的市场，2014年楼市低迷也早就住宅用地市场的低迷。

　　据威海搜狐焦点数据统计中心统计，自开年以来截至到10月底，威海的土地市场共出让65宗土地，成交63宗土地，成交金额达19亿元。

　　2014年，威海所有的土地出让，全部通过威海市国土资源局挂牌公示。据统计，截至10月31日，威海土地共出让65宗土地，出让面积达1259577.26平方米。其中，一月份出让11宗土地，二月份出让16宗，三月下降至冰点，出让0宗，4月份出让6宗，五月份出让13宗，六月份则出让2宗，七月份出让8宗，八月份出让0宗，九月份出让3宗，十月份出让6宗。

　　相对于2013年来说，今年的土地出让总量同比下跌30%，具体详情如下表：

　　在所有出让的土地中，按照土地类型分为：商服用地、工业用地以及住宅用地。其中，据统计，商服用地出让17宗，工业用地出让43宗，住宅用地仅仅出让5宗。具体出让的数量以及所占比例如下：

　　对于威海来说，目前楼市正处于消化库存的阶段，因此，住宅用地的出让以及成交相对于其他土地种类来说，比例较少。据悉，截至10月底，威海已经有近半年的时间没有出现过住宅用地的成交。

　　据编辑统计，在2014年，威海土地共成交63宗，成交面积178.6万平米，成交金额19亿元。具体信息如下图：

　　在表格中可知，1月份成交3宗，2月份成交7宗，3月份成交19宗，4月份则降至冰点，成交0宗，5月份成交5宗，6月份成交13宗，7月份成交4宗，8月份成交8宗，9月份成交1宗，10月份成交3宗。

　　与去年同期相比，今年威海的土地成交，仅仅有3月份和8月份的成交量同比上升，其余月份都是同比下跌的，并且跌幅很大。

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