威海综保区：政策助力闲置厂房盘活
3月14日，在威海综保区尚迪有限公司生产车间内，机器轰鸣、火花闪烁，一片繁忙的生产景象。而就在去年，这间偌大的厂房还是一片“空白”，如今却已经被近百台自动化设备填满，焕发出勃勃生机。
企业发展离不开高质量载体支撑。今年以来，威海综保区积极响应国家政策号召，以盘活闲置厂房为突破口，主动出击、精准发力，全力推动闲置载体的高效利用，为加快培育新质生产力“腾出”宝贵空间。截至目前，综保区北区已成功盘活闲置厂房8000多平方米，成效显著。
威海综保区为盘活闲置厂房，出台了一系列创新政策。其中，蕞为关键的是依据《威海市工业项目租赁土地工程建设项目建设手续办理实施办法》等相关文件，明确了租赁土地工业项目的审批流程，允许以承租人名义办理施工许可等审批手续。这一政策创新解决了以往租赁土地工业项目在办理工程建设项目相关手续时面临的难题，为闲置厂房的盘活提供了有力的政策保障。
在具体实施过程中，综保区北区管理局充分发挥服务职能，全面摸排园区内企业闲置载体情况，深入分析和科学规划闲置资源的后续用途。针对厂房、仓库的不同特点，制定细化的解决方案。对于基础设施完备的厂房，综保区全力招引具有相似生产背景的企业入驻，实现“拎包入住”，快速投产。这一举措不仅节省了企业的时间和成本，也极大地提高了园区的资源利用效率。
根据入驻公司反馈。他们看中的闲置厂房面积适中，且具备简单改造后就能快速投入生产的条件。在综保区的协助下，双方迅速达成合作，顺利入驻并投产运营。企业相关负责人表示：“我们可以说是拎包入住，这里有完善的配套服务，水电一应俱全，离政府部门距离很近，有事打个电话，他们立马过来帮我解决。目前生产设备已全部配齐，企业已经投产运营，正在为富士康配套生产零部件。”
威海综保区盘活闲置厂房的举措，不仅有效提升了园区资源利用效率，也为当地经济发展注入了新的活力。一方面，闲置厂房的盘活为园区吸引了更多优质企业入驻，进一步丰富了园区的业态结构，提升了园区的整体竞争力。另一方面，新入驻企业的投产运营也为当地创造了更多的就业机会和税收收入，促进了区域经济的持续健康发展。
具体而言，闲置厂房的盘活对当地经济的影响主要体现在以下几个方面：
一是促进了产业结构的优化升级。通过招引具有高科技含量和高附加值的企业入驻，威海综保区逐步形成了电子信息、外贸出口、电商直播等多元化产业格局，为区域经济的转型升级提供了有力支撑。
二是提升了土地利用效率。闲置厂房的盘活使得原本闲置的土地资源得到了充分利用，提高了土地的产出效益，为区域经济的可持续发展奠定了坚实基础。
三是带动了相关产业的发展。新入驻企业的投产运营带动了上下游产业链的发展，形成了良好的产业生态体系，为当地经济的持续增长提供了有力保障。
展望未来，威海综保区将继续深化政策创新和服务优化，进一步推动闲置厂房的高效利用和区域经济的持续健康发展。同时，也将积极借鉴国内外先进经验，不断探索和实践更多有效的盘活闲置资源的方法和路径，为区域经济的转型升级和高质量发展贡献更多力量。
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