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已经不能用“CAN”来形容了!这个商业已经沦落成这样了!

admin1年前 (2024-12-16)威海产业信息87

  突然爆了!新政后开局之盘!它将开创南昌豪宅新标杆!

  热点二:妈耶!!一年多没来!融创茂竟然走这种路线了~~

  热点三:可惜没有地铁啊......

  热点四:浙赣粤运河传来好消息!!通道总体布置图公布!将共同争取在“十五五”规划编制中纳入国家相关规划!

  热点五:明确土地租赁到期!这里突然歇业!银燕物流基地现场传来消息....

  前几天,一则新闻引起了我们的注意。

  青云谱印象汇万家MART超市、CGV影城宣布将相继撤店。

  对于一个商业综合体而言,超市和影城的撤离,几乎意味着项目已经陷入绝境,前几天,我们也特意去到项目现场,看到的场景,只能用”惨淡“来形容。

  印象汇原为凯德广场,2018年12月1日,该项目正式更名为南昌青云印象汇,由印力集团全面接管,2019年年底,项目启动大改造,历时近一年后,2020年11月,项目正式开业,包括有KFC,必胜客,万家MART超市,SKECHERS,PUMA, ADIDAS,CGV影城,COCO,丰屋烧烤等品牌进驻。

  但好久不长,4年后,项目已经沦落成这样了。

  项目外立面依旧很时尚,日常维护得不错。

  一楼临街店铺均已出租,包括有吖嘀吖嘀零食、KFC等,还有一家夜宵店。

  在室外广场还设置了儿童游玩区域,晚上有不少家长在这里溜娃。

  项目主出入口还有商家在运营,包括季季红、瑞幸咖啡、coco等。

  但往里走,中庭外围商户大量撤店,人流量更是.....

  PS:但是项目整体硬件真的还可以....

  中庭西侧岛柜全部撤离,新开了一家溜冰场,时代的回忆在这里重现。。。。。

  靠近解放西路一侧原本的斯凯奇也早已撤店,变成了台球馆。

  这一侧空间基本空置,暂时摆放了几张乒乓球桌。

  围绕着中庭四周商家也大量撤离,有些店铺已经空置许久。

  二楼在营业的商户也仅有个位数,包括芳芳家家具、理发店等。

  三楼是整个商场人气蕞足的区域,开设了健身馆和舞蹈培训等艺术教培机构。

  整个商场也是靠着这些家长在支撑着....

  从项目实况看,整个商场几乎可以说是在闭店的边缘,仅靠着一楼临街商户和教培、健身业态在坚持运营,所以消费群体也是以家长和周边居民为主,但显然支撑不起这座大型商业综合体的运营。

  再从外部因素看,印象汇位于青云谱区和青山湖区交汇处,周边以老旧小区为主,虽然说紧邻解放西路和洪都大道两条主干道,但解放西路为下沉式道路,门口是立交入口匝道,所以很影响人车通行,再加上有没有地铁,交通短板的大问题,也是导致项目人气惨淡的主要原因。

  特别是超市、影城的相继撤店,几乎可以说压垮了商场蕞后一根稻草,但项目似乎没有“认命“,在近期官宣了豪士多、中影·影城将进驻,也算是又一次自我拯救,但对于其他楼层的业态,不及时更新,人气还是会持续流失,你对该项目未来运营有何意见?欢迎评论区留言,一起来讨论~~

  有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

  象湖新城九龙湖 蒋巷青云谱青山湖西岸象湖滨江儒乐湖新城

  中粮大悦城华侨城欢乐象湖联泰万悦汇中骏世界城赣商中心华润万象天地半岛中心 金地广场新钢南昌研发中心赣电东方城MALLT16MALL二期

  南昌地铁1号线号线号线东延洪州大桥九龙湖过江大桥桃花南路快速化改造高新大道快速化改造沿江中北大道桃新大道高架快速路北二环快速路昌九高铁南昌东2024年土地出让明细:

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