已经不能用“CAN”来形容了!这个商业已经沦落成这样了!
突然爆了!新政后开局之盘!它将开创南昌豪宅新标杆!
热点二:妈耶!!一年多没来!融创茂竟然走这种路线了~~
热点三:可惜没有地铁啊......
热点四:浙赣粤运河传来好消息!!通道总体布置图公布!将共同争取在“十五五”规划编制中纳入国家相关规划!
热点五:明确土地租赁到期!这里突然歇业!银燕物流基地现场传来消息....
前几天,一则新闻引起了我们的注意。
青云谱印象汇万家MART超市、CGV影城宣布将相继撤店。
对于一个商业综合体而言,超市和影城的撤离,几乎意味着项目已经陷入绝境,前几天,我们也特意去到项目现场,看到的场景,只能用”惨淡“来形容。
印象汇原为凯德广场,2018年12月1日,该项目正式更名为南昌青云印象汇,由印力集团全面接管,2019年年底,项目启动大改造,历时近一年后,2020年11月,项目正式开业,包括有KFC,必胜客,万家MART超市,SKECHERS,PUMA, ADIDAS,CGV影城,COCO,丰屋烧烤等品牌进驻。
但好久不长,4年后,项目已经沦落成这样了。
项目外立面依旧很时尚,日常维护得不错。
一楼临街店铺均已出租,包括有吖嘀吖嘀零食、KFC等,还有一家夜宵店。
在室外广场还设置了儿童游玩区域,晚上有不少家长在这里溜娃。
项目主出入口还有商家在运营,包括季季红、瑞幸咖啡、coco等。
但往里走,中庭外围商户大量撤店,人流量更是.....
PS:但是项目整体硬件真的还可以....
中庭西侧岛柜全部撤离,新开了一家溜冰场,时代的回忆在这里重现。。。。。
靠近解放西路一侧原本的斯凯奇也早已撤店,变成了台球馆。
这一侧空间基本空置,暂时摆放了几张乒乓球桌。
围绕着中庭四周商家也大量撤离,有些店铺已经空置许久。
二楼在营业的商户也仅有个位数,包括芳芳家家具、理发店等。
三楼是整个商场人气蕞足的区域,开设了健身馆和舞蹈培训等艺术教培机构。
整个商场也是靠着这些家长在支撑着....
从项目实况看,整个商场几乎可以说是在闭店的边缘,仅靠着一楼临街商户和教培、健身业态在坚持运营,所以消费群体也是以家长和周边居民为主,但显然支撑不起这座大型商业综合体的运营。
再从外部因素看,印象汇位于青云谱区和青山湖区交汇处,周边以老旧小区为主,虽然说紧邻解放西路和洪都大道两条主干道,但解放西路为下沉式道路,门口是立交入口匝道,所以很影响人车通行,再加上有没有地铁,交通短板的大问题,也是导致项目人气惨淡的主要原因。
特别是超市、影城的相继撤店,几乎可以说压垮了商场蕞后一根稻草,但项目似乎没有“认命“,在近期官宣了豪士多、中影·影城将进驻,也算是又一次自我拯救,但对于其他楼层的业态,不及时更新,人气还是会持续流失,你对该项目未来运营有何意见?欢迎评论区留言,一起来讨论~~
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
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