威]房地产业向高端旅游养生养老产业转型发展
为推动以银滩为重点的房地产业健康发展，4月5日上午，市委、市政府召开推动房地产业转型健康发展研讨会，市委书记、市人大常委会主任高书良在研讨会上讲话，市委副书记毕兴全主持研讨会。大可投资管理公司董事长陈红苗一行就乳山房地产业未来发展方向和营销工作进行了指导。
高书良在讲话中指出，在房地产宏观调控不断深化的背景下，乳山市房地产企业面临的压力越来越大，在这种情况下，各房地产企业必须认清形势，坚定信心，切实增强转型升级的紧迫感和危机感，借鉴外地先进经验，积极向高端地产、旅游地产和养生养老产业转型，推动房地产业健康持续发展。各房地产企业要树立战略发展眼光，把转型升级作为推进房地产企业长远健康发展的重要举措，转变发展观念，瞄准高端人群和老年群体，将养生、休闲、度假、疗养融为一体，打造复合型旅游地产经济；要转变服务观念，强化“服务排名前列、业主至上”的理念，提升社区物业服务水平，针对入住人群特点，量身定制服务项目，完善社区设施服务功能，突出细节设计，真正做到养身、养生、养心；要转变经营观念，加强与外合作，聘请名牌连锁物业服务、酒店管理、养生养老管理机构，强化与海南等南方地区养生养老机构的合作，借助对方的客源、管理等优势，建立候鸟式经营模式，解决物业“半年闲”问题，特别是要探索采取返租经营的形式，建立养生养老社区，培育养生养老产业发展示范点。
高书良强调，推动房地产企业转型升级需要各级各部门共同参与，配合联动，各相关部门要发挥职能作用，加大养生养老项目招商引资力度，积极争取上级政策支持，指导服务房地产企业发展转型，为养生养老产业发展营造良好环境。要抓紧制定全市旅游地产、养生养老产业发展规划，将其纳入全市旅游业发展总体规划之中，统筹考虑，突出重点，提升重点区域的规划层次，指导全市养生养老产业和旅游地产发展。要及早研究出台鼓励房地产企业转型升级扶持政策，加大对养生养老产业和旅游地产的扶持力度，调动房地产企业转型积极性。要重视环境打造，在城市建设、景区建设上，坚持生态优先、环境优先，扩大绿地面积，打造良好的发展环境。要加大宣传推介力度，借助全国主流、著名媒体扩大宣传力度，放大乳山的养生养老品牌，提高对外知名度和影响力，推动养生养老产业加快发展。
（记者： 刘兴华）（来源：威海晚报）
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