柬埔寨经济特区及工业园区投资优势及基础设施情况介绍
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柬埔寨完全实行市场经济，该国地处东南亚交通枢纽，是东南亚国家联盟和世贸组织成员国。“一带一路”倡议一经提出，便得到柬埔寨政府和民间的积极响应。
目前，柬埔寨出台多项政策，在中柬经济特区投资的企业可享受所得税、关税等优惠，且不受发达国家“双反”等贸易壁垒阻碍，出口渠道通畅。
本文将对柬埔寨经济特区（含工业园）的投资优势及部分园区情况进行介绍。
一般而言，柬埔寨经济特区（含工业园）具有以下投资优势：
与东南亚其他国家相比，柬埔寨经济特区（含工业园）的最大特点是，各个园区一般都有明确的特色主导产业，而非千篇一律的定位。如福隆盛（中柬）工业园区，主导产业为物流仓储业；华岳柬埔寨绿色农业产业园的主导产业为农业科技、食品工业。
柬埔寨各经济特区（含工业园）配套服务全面，周边一般配备有 Maybank、WING Specialised Bank 等大型银行。此外还有全面完善的生活配套设施，为企业家和员工打造适宜安居乐业的环境。
柬埔寨政府对经济特区（含工业园）内企业出台了一系列优惠政策，包括但不限于企业所得税减免以及对园区内用于基础设施建设的设备和建筑材料免征进口关税。除税收优惠外，柬埔寨还提供一系列非税优惠措施。
柬埔寨西哈努克港经济特区（以下简称“西港特区”）是中柬企业共同开发建设的经济特区，位于西哈努克省波雷诺县，距西哈努克市约17公里，西哈努克国际机场3公里，西哈努克国际港口12公里，旨在为企业搭建“投资东盟，辐射世界”的集群式投资平台。
西港特区总体规划面积11.13平方公里。在发展定位上，实行产业规划与当地国情的深度融合，工业一期以纺织服装、箱包皮具、木业制品等为主要发展产业。工业二期将发挥临港优势，重点引入五金机械、建材家居、精细化工等产业。
柬埔寨政府计划，未来将该园区打造成为一个有300家企业入驻、8-10万工人就业的生态化样板园区。
园区主导产业为农业科技，整体占地面积为3平方公里，配套设施齐全。园区周边商业环境建设飞速，配有 Maybank 等大型银行。
除了园区生活配套设施齐全之外，园区周边交通也极其方便，与柬埔寨火车站和 Kampong Speu Airport 距离较近。园区内厂房出售价格1200-1500元/㎡起，月租价格22-36元/㎡起。
该工业园为福建中柬投资有限公司与柬埔寨泰文隆集团合作开发。园区主导产业为物流仓储业，整体占地面积为7平方公里，配套设施齐全。
此外，园区距离柬埔寨火车站、贡布港等交通枢纽也不远。
除了园区生活配套设施丰富之外，园区距离 Kampong Chhnang Airport 仅为17.4千米，交通极其便利。
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张冰律师：兰鲸跨境创始人，上海兰迪律师事务所创始合伙人。 擅长出海投资、国际争议解决以及涉外刑事领域。 曾获法制日报社 “一带一路 合规之路”十佳律师、The Asia Pacific Legal 500 争议解决领域的领导性人物称号。
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