[摘要] 10月26日上午10点，黄岛区五幅地块在网上进行拍卖。其中包括三幅商住用地、一幅商务金融用地和一幅科教用地。

　　10月26日上午10点，黄岛区五幅地块在网上进行拍卖，包括三幅商住用地、一幅商务金融用地和一幅科教用地。其中一宗位于滨公路一侧的商住用地体量较大，仅土地面积就超过10万㎡。终，这五宗地被青岛中铁西海岸 发展有限公司拿下，成交总金额为52223.5254万元。

　　地块编号：HD2016-3123；土地位置：黄岛区滨海大道南、秀谷路西;用地性质：城镇住宅、批发零售用地；出让方式：拍卖；总用地面积：101810㎡；规划建筑面积：127262.50㎡；容积率：1-1.25；出让年限：城镇住宅70年、批发零售40年；起始价：21914.60万元；推出楼面价：1722.00元/㎡。

　　地块编号：HD2016-3124；土地位置：黄岛区秀谷路西、顾家崖头安置区北；用地性质：科教用地；出让方式：拍卖；总用地面积：48826㎡；规划建筑面积：34178㎡；容积率：0.6-0.7；出让年限：50年；推出楼面价：548元/㎡。

　　地块编号：HD2016-3125；土地位置：黄岛区滨海大道南、三沙路东；用地性质：商务金融用地；出让方式：拍卖；总用地面积：37770㎡；规划建筑面积：169965㎡；容积率：1-4.5；出让年限：40年；起始价：11353.66万元；推出楼面价：668.00元/㎡。

　　地块编号：HD2016-3126；土地位置：黄岛区三沙路东、顾家崖头安置区北；用地性质：城镇住宅、批发零售用地；出让方式：拍卖；总用地面积：37957㎡；规划建筑面积：47446.25㎡；容积率：1-1.25；出让年限：城镇住宅70年、批发零售40年；起始价：8312.58万元；推出楼面价：1752.00元/㎡。

　　地块编号：HD2016-3127；土地位置：黄岛区三沙路东、顾家崖头安置区北；用地性质：城镇住宅、批发零售用地；出让方式：拍卖；总用地面积：41100㎡；规划建筑面积：51375㎡；容积率：1-1.25；出让年限：城镇住宅70年、批发零售40年；起始价：8769.71万元；推出楼面价：1707.00元/㎡。

　　其中，值得关注的是，HD2016-3123地块在中铁国际 博览城以南位置。青岛 博览城是由央企中国中铁 ，在青岛西海岸新区打造的以海洋合作为主题的综合性展示交流平台，涵盖海洋合作、海洋产业、海洋交通、海洋科技等领域。其他几幅地块也与HD2016-3123地块相距 ，未来很可能将打造成为这个 的 、商业、金融配套用地。

　　另外，这五幅楼盘地块周边目前已有小区隆海海之韵、珠山秀谷、海棠湾等，市场价格在7000元-10000元/㎡左右，虽然拥有良好的海景资源，但价格并不高，属于经济型海景房。

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