高区64万㎡土地上架恒山社区一期改造项目迎来新进展
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恒山社区棚户区改造项目是初村镇的重点民生工程,涉及初村镇十余个村子的回迁改造。11月18日,威海市自然资源和规划局公开挂牌出让3宗高区初村镇地块,出让总面积64691平方米,起始总价约1.16亿元,均为恒山社区一期片区改造项目。 挂牌出让起止时间:2021年12月9日9时2021年12月20日9时
恒山社区棚户区改造项目是初村镇的重点民生工程，涉及初村镇十多个村的回迁改造。11月18日，威海市自然资源和规划局公开挂牌出让3宗位于高区初村镇地块，出让总面积64691平方米，起始总价约1.16亿元，均为恒山社区一期片区改造项目。
挂牌出让起止时间：2021年12月9日9时—2021年12月20日9时；
缴纳保证金到账截止时间：2021年12月17日16时。
一：威自然资经挂字〔2021〕9-1号
位于高区初村镇山海路西、锦山路北C1，出让面积17694㎡，土地用途为居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地，出让年限为70年，起拍价3450.2万元，楼面地价1026元/平米，竞买保证金700万元。
本次网上挂牌出让的宗地为现状土地，宗地内有现状建筑物约42475平方米（其中地上建筑面积33392㎡，地下建筑面积9083㎡），为保留建筑。竞买人在竞买该宗土地时，需一并竞买该42475平方米建筑物，建筑物价格为人民币2124万元（大写：贰仟壹佰贰拾肆万元整），该价格不包含在土地出让价款中，竞得人在竞得该宗土地后须将上述款项直接支付给威海火炬高技术产业开发区管理委员会。
二：威自然资经挂字〔2021〕9-2号
位于高区初村镇山海路西、锦山路北J地块，为恒山社区一期片区改造项目用地，出让面积20864平方米，土地用途为居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地，出让年限为70年，起拍价3130万元，楼面地价1049元/平米，竞买保证金700万元。
本次网上挂牌出让的宗地为现状土地，宗地内有现状建筑物约37237平方米（其中地上建筑面积29786㎡，地下建筑面积7451㎡），为保留建筑。竞买人在竞买该宗土地时，需一并竞买该37237平方米建筑物，建筑物价格为人民币1862万元（大写：壹仟捌佰陆拾贰万元整），该价格不包含在土地出让价款中，竞得人在竞得该宗土地后须将上述款项直接支付给威海火炬高技术产业开发区管理委员会。
三：威自然资经挂字〔2021〕9-3号
位于高区初村镇山海路西、锦山路北K地块，出让面积为26133平方米，土地用途为居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地、商业服务业（零售商业）用地，出让年限为居住用地70年、商业服务业用地40年，起拍价4978.4万元，楼面地价1041元/平米，竞买保证金1000万元，住宅建筑面积不大于96%，商业及配套建筑面积不小于4%。
本次网上挂牌出让的宗地为现状土地，宗地内有现状建筑物约60511平方米（其中地上建筑面积47754㎡，地下建筑面积12757㎡），为保留建筑。竞买人在竞买该宗土地时，需一并竞买该60511平方米建筑物，建筑物价格为人民币3026万元（大写：叁仟零贰拾陆万元整），该价格不包含在土地出让价款中，竞得人在竞得该宗土地后须将上述款项直接支付给威海火炬高技术产业开发区管理委员会。
以上三宗用地内保留建筑物的建设均未通过城乡规划主管部门的行政许可，要求用地的竞得者获得土地使用权后须到城乡规划主管部门按相关法律程序补办手续。
规划指标要求需配备社区居家养老用房、物业管理与服务用房、公共体育用房、儿童、老年人活动场地等。
竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工，配套同步建设，同步交付使用。
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