规范建设年威海临港区靶向招商化“包袱”为“财富”
金秋九月，秋风送爽，威海临港区几处闲置厂房也迎来了各自的“新房客”。
“没想到这么快就找到了合适的厂房了，眼下，设备已经陆续进厂，就等环评、立项手续办完，马上投产运营！”日前，记者走进威海临港区豪腾威精密设备制造项目的新厂房，项目负责人、广州应赛德智能设备有限公司总经理王洪君满脸笑意地介绍道。
据悉，该项目计划投资5000万元，主要从事高精密机械制造、自动化设备研发、销售，截至目前，部分设备已经进厂调试，其余设备也将在下月陆续到厂，预计10月初进入试运营，年底前将正式投产，2022年营业收入将突破3000万元。
为了更好地收集招商线索，实现精准招商，区投资促进公司在长三角及珠三角地区分别设置了一处办事处，今年6月份，在得知广州应赛德智能设备有限公司有意在各地选址建厂后，区投资促进公司珠三角办事处全力对接，按照要求迅速为其选定了多处闲置厂房，并带着项目方跑现场考察，蕞终成功盘活了区内的闲置厂房。
“现在区内土地紧缺，但许多处于优势区域的厂房却闲置着，面对这样的矛盾，我们必须积极转变思路，让‘旧地换新衣’”，从今年上半年开始，区投促公司便着力建立全区闲置厂房信息库，并摸清重点在谈项目诉求，量身定制盘活方案，切实为项目方省去前期的征地、基建等环节周期，实现增资增效不增地，仅仅一个月便成功靶向招引了3个项目。
9月初刚刚签约落地的威士捷房车制造项目便是其中成功一例。前期该项目因无合适地块投资建厂而出现落地难点，区投促公司投资促进三部负责人李文磊在深入分析项目对房车研发、展销、出口、服务的需求后，初步选定了一处闲置4S店营销中心，带领团队既当“甲方”又当“乙方”，先为项目方解决其展销需要，后续再服务规划新建厂房及研发中心20000平方米，进行房车研发、生产及销售，蕞终实现了项目“软着陆”。
“不光帮我们选好了地，他们还时时跟进，帮着我们跑境外投资备案的各种手续，省去了不少来回奔波的麻烦，有这样的政府支持，我们何愁发展不好。”项目负责人顾志强表示，“项目落地后将为临港区商贸流通业及外贸进出口添砖加瓦，预计2022年产值可达2亿元，投产后与区内广泰、高登等特种车企业形成集聚效应，进一步壮大临港区特种车辆产业集群。”
秉承产业集群化发展思路，提升区内食品产业规模，区投促公司从半年前就着重为花果山-8-9号原某食品公司闲置厂房定制盘活方案。眼下，终于遇到了它的“新房东”——山东岭春食品有限公司。
在收集到项目方计划投资2500万进行杂粮食品的研发、生产和销售的线索后，区投促公司立刻专班服务，主动联系上了项目方负责人王贵春。“刚说明白我公司的需求和想法，区投促公司就带我去参观了这个厂房，从头部次洽谈到租赁合同的签订用了还不到一个星期！”对于这样的“临港速度”，王贵春信心满满，“预计年底前我们的5条全自动生产线万。”
“下一步，我们将充分整合项目、资源、信息，持续完善闲置厂房信息库，摸清重点在谈项目诉求，专班、靠前服务项目，倒排工期、狠抓落实，切实变‘包袱’为‘财富’，为临港区实现招商引资大突破添砖加瓦。”威海临港区投资促进公司相关负责人表示。
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