威海产业园区招商威海智慧谷园区入驻威海产业园厂房招租

admin1年前 (2024-09-29)威海产业信息105

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　　更新时间：2023-02-07 16:31:04

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　　“招商运营是不分离的”，很多人一直争论到底是投资运营的重要还是重要，其实没有利弊，从职业发展的角度来看，无论是投资还是运营，只要自己的能力到位，职业发展都不会有太大的问题。从工作难度的角度来看，无论是投资还是运营都很难做好。此外，投资与经营密切相关，投资不了解经营是不可能办好的，所以没有，投资转让经营是很难或很难吸引投资的经营。那么威海产业园区招商策略有哪些呢？威海智慧谷园区入驻,威海产业园厂房招租

　　产业园区招商的目的是吸引投资者，所以工业园区招商目标是让企业了解我们的产业园区，寻找有需求的企业，吸引他们在产业园区投资建厂。

　　产业园区定位要科学。例如，以制造业企业的发展为例，这些企业与研发型企业等高科技企业有很大的区别。制造企业对地理位置要求较高，涉及物流、配套设施等因素。这需要考虑公园的地理位置是否具有相对优势。同样例如，大陆一些偏远山区，如果要建设高科技电子产业园，这显然不符合客观事实。

　　成本问题一直是企业关心的问题，在价格上应采取灵活多样的策略。

　　1、折扣策略：在土地转让方面，我们可以为我们的土地提供稍高的价格，根据企业的土地需求适当调整价格区间，对于较大的需求提供一定的价格折扣，这将在心理上使企业能够满足大企业的自豪感或他们的真实利益。同样的价格策略将适用于土地租赁，或未来租赁和已建工厂的销售。

　　2.提价策略：当一期土地销售业绩逐渐显现时，产业园区相对成熟，此时土地价格可以选择向上规划。为了弥补折扣带来的一些好处。威海智慧谷园区入驻,威海产业园厂房招租

　　不同的企业有不同的需求。由于企业规模不同，寻求合作的方式也会有所不同。我们的目标是提供多样化的合作方式，并尽大努力满足企业的不同需求。满足不同需求的合作方式多样化可以吸引更多的企业进入产业园区。

　　1、土地出让：对于有土地需求的企业，我们将向其出让土地。

　　2、厂房租赁和销售：对于不需要土地但只需要厂房的小型企业，我们可以在建成后提供。而且在建厂的过程中也可以根据企业的需要，企业可以根据自己的需要设计我们的建筑，也可以自己设计和建造。

　　在这个广告时代，没有“空”，“好酒不怕巷子深”的时代已经一去不复返了，所以有必要通过各种渠道宣传产业园区。在宣传方式上，方便的是在网络上宣传，公司建立了产业园区网站，通过丰富内容，及时更新，提高页面浏览量；或者在其他行业网站发布投资信息，扩大网络影响力。这种受众广泛，成本相对较低，而且能够吸引和影响一部分潜在客户。由于选址、影响力强等因素，目标受众多，效果好，但成本相对较高。此外，投资宣传册和传单的成本相对较低，一般都是发给目标客户的，效果也较好。在宣传内容上，园区优势，力求全面准确的表达。后，监测和评估媒体和事件，以便随时调整策略。

　　在前期收集销售客户资源后，关键的一步是做好后续跟踪服务，时间了解客户的问题和愿望。

　　1.电话跟踪：根据通过各种方式收集到的企业信息，我们可以通过电话了解企业搬迁的新情况，并记录通信信息，作为后续通信的依据。

　　2.直接拜访：通过电话跟踪等方式识别意向性高的客户，并采用直接上门拜访的方式，进一步加强与企业的面对面沟通。寻找企业考虑的问题并采取积极措施解决。

　　其次，要清楚地了解他人。我们学习其他产业园区的成功经验和失败教训，这样我们才能避免许多弯路。

　　产业园区投资要做的是做好支持自己产业的工作，产业园区投资战略的六个步骤，找到目标客户，并将信息传递给他们，让他们了解、认识和记住产业园区。如果你是个在他们需要东西时想到他们的人，你就是一个成功者。

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