经区一块地被拍了52亿!
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面积为12.3999公顷商住用地
该地块位于凤林，土地用途为住宅（城镇住宅）、商服（批发零售）、公共管理与公共服务（公共设施）用地。土地级别为住宅二级、商业三级。
可是通过咨询房地产业内人士了解到，
虽与前期相比这个价格是上涨不少，
但就威海目前看，还是比较合理的。
（容积率=小区的地上总建筑面积/用地面积）
建成的楼盘每平米中将有2215.9元是拿地成本
2千多对比现在威海高涨的房价，感觉好像还不算太多？但要知道楼盘蕞终的价格除了拿地成本，还要包括：
土地征用及拆迁安置补偿费、前期工程费、建安工程费、基础设施费、公共配套设施费、不可预见费、开发期间税费等及管理费用和销售费用等，七七八八加起来，地价只占了成本的一小部分。蕞后还要加上开发商的利润后才是楼盘的开盘价格。
6月26日 挂牌出让 3宗国有土地使用权
地块位置：经区泊高线东、崮庄村地块一
地块位置:经区泊高线东、崮庄村地块二
6月19日 挂牌出让 1宗国有土地使用权
地块位置:高区李家夼旧村（环山路以南）
2月13日 挂牌出让了 12宗国有土地使用权
地块位置：环翠区嵩山街道环山路西、河北村地块五
地块位置：环翠区温泉镇政府东、温泉路北
地块位置：经区大庆路南、黄海路东
地块位置：临港区青威高速西、江苏东路北
地块位置：临港区浙江路南、台州路西
环比上月上涨2.45% ↑同比去年同期上涨24.46% ↑
从5月份开始，威海的房价好似坐了过山车，本如磐石稳定的房价这两个月几乎没有了区域差异，统统直线上涨。验房、抢房……烈火烹油般，让观望的理性派纷纷举起了白旗。
刚需客着急上车，怕晚一步就从此追不上，被时代车轮“碾作尘”。
有房一族，看到暴涨的利润空间，不投资一把，似乎对不住时代的红利。
小编身边的一位朋友也放弃了多年来买房不如租房的想法，加入了买房者的队伍，开始在各楼盘信息中徘徊纠结……
迷茫，这轮房价还会涨多久？涨多少？现在买XXX盘合适吗？每天都有很多人这样提问。
威海房地产市场如何发展，让我们拭目以待吧！
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