探秘！威海国际产业园里有什么？
创新创业是世界潮流涌动的方向，而支撑创新创业力量落地的产业园区，则具有重要的战略意义，是培育企业成长和城市参与国际化竞争的沃土。在威海城市中央商务区的九龙湾畔，有一个崭新的产业园区，凭借前瞻性的规划设计、完善的软硬件配套、一心一意为企业服务的理念，集聚了跨境电商、新一代信息技术、海洋生物研究、新能源、新材料等新兴科创企业，并衍生出了规模化优势和产业链优势，为威海城市的高质量发展提供不竭动能，这就是威海国际产业园。
近日，大众网记者走进威海国际产业园，探访这个2019年开园，至今已吸引数百家高新企业龙头企业入驻的园区，聆听背后的故事，感受城市经济蓬勃发展的脉动。
城市新地标 三大优势造就绝佳的创新创业空间
走进威海国际产业园，头部感受是这里的区位优势、配套优势、服务理念优势。
首先是区位优势。威海国际产业园位于威海中央商务区、经开区核心地带，城市三站交汇处，距威海高铁站/汽车站2.5公里，驱车5分钟可达；距威海新港客运站3公里，驱车5分钟可达；距威海国际机场33公里，驱车半小时可达；园区周边环绕着5条公交线路，交通畅达，出行便捷。另外，项目链接九龙湾滨海居住区、九龙城核心商业区、产业孵化区、酒店公寓区、生态休闲区，真正实现了“生产、生活、生态”和“产城、产融、产居、产教”融合发展。
其次是配套优势。园区周边商业醇熟，九龙城购物广场、齐鲁商城购物中心、韩乐坊、华发新天地等休闲购物中心环绕。周边四星级以上酒店有铂丽斯国际大酒店、龙跃国际、春竹酒店，园区自有配套的四星级商务酒店正在建设之中。附近的高端住宅区包括华发九龙湾、保利名著、恒大悦澜庭、碧桂园玖玺台、金茂悦、当代传奇、龙跃国际等。金融配套集聚着中行、农行、工行、交行、兴业银行、威海商业银行等。教育资源有威海二中、皇冠小学、皇冠中学、实验小学；医疗资源有威海市立三院、海大医院、骨科医院、中医院等。园区甲级写字楼配套有蒂森克虏伯电梯、格力中央空调+地暖一体化、24小时不间断双回路供电系统，并配备紧急发电机组，千兆网光纤到层。另外，共享设施如共享会议中心、电商直播基地、展示中心、VIP接待室等齐全，新能源充电桩、餐厅、洗车、洗衣、便利店、一卡通、智能平台服务一应俱全。赋能体系如法财税讲座、风投对接、资源对接，产业联盟体系如跨界联合、资源互补共享、产业交流、品牌联动等完备。
第三是服务理念优势。产业园管理团队长久以来秉承“一心一意为企业服务”的理念，不断深耕“招商、运营、管理、服务”四大板块，通过探索服务与创新经营新模式，助推入驻企业从优秀到卓越，实现“智慧园区、科技园区、生态园区、文化园区”的定位，蕞终实现“让所有入驻企业和员工‘快乐工作、幸福生活’的愿景目标，带动城市经济腾跃。
三大优势造就绝佳的创新创业空间，让国际产业园一跃成为威海城市创新活力的新地标。
汇聚“高精尖” 打造国际化创新创业发展高地
本着努力做威海建设特色产业园区先行者的初心，国际产业园对入驻企业严格筛选评估，开园3年，汇聚了一大批高、精、尖新兴产业入驻，包括联亚软件、百合生物、诺亚财富、山东港口集团、康桥律师事务所、德华安顾保险等，很多都是上市企业和行业龙头企业。
如入驻的海洋生物研究机构，围绕海洋生物资源、海洋生物研发、新型药物制剂研发等开展研究，培养和集聚创新人才，促进科技成果转移转化；入驻的海运公司，威海作为中韩自贸区地方经济合作核心区，对外贸易和跨境电商发展迅猛，已经成为国内企业出海、贸易、物流出口的前沿，海运公司搭起的是海上高速，保障上述业务顺利进行；入驻的跨境电商，致力于搭建国际贸易交流的综合服务平台，为各国和各行业顺利开展贸易投资领域合作创造渠道。国际产业园致力于通过不断完善服务，为所有入驻企业做好后勤保障，努力搭建产业链接平台，做好资源对接，以集合效应、资源集聚优势促进园区发展，实现园企间的共赢。
除了上述创业生态的打造，记者探访中也看到，园区内每栋写字楼都是一个功能小生态圈，内外相连，功能互通，从会议室的统筹预约管理，到园区的企业服务、运营管理、安防管理、数字化运营，全部通过三维可视化方式实时展现，形成国际产业园特有的生态，也借此完成了国际化创新创业发展高地的建设。
“一心一意为企业服务”理念 赋能企业发展
深度参与企业全生命周期成长，通过提供全过程、多层次的高效专业服务，培育企业成长，助力参与国际竞争，是产业园管理团队一以贯之的信念，为此，他们在包括创业扶持、产业孵化、全方位打通企业短中长期融资链条的精准金融支持等方面，做了大量工作。
比如，引进法务、财税、知识产权代理、创业指导机构等，为入驻企业提供一站式服务，专业导师一对一上门辅导；针对入驻的科技企业，对接专业团队，辅导认定申报；针对入驻的电商企业，组织运营孵化培训及资源对接；针对入驻的科技型企业，对接风投公司；针对入驻的贸易类公司，提供解读蕞新跨境电商政策服务，增强企业抗风险能力、合规匹配，帮助企业减少试错成本，创造更高利润价值。
入驻园区的某科技类初创企业负责人丛先生告诉记者，自己的公司是一家软件应用研发企业，对创业生态和服务专业度要求较高，国际产业园完善的配套管理团队在国际视野下一心一意为企业服务的理念和专业服务，正是企业发展所急需的。
相信建立在综合优势之上的威海国际产业园，不久的将来，将走出一大批独角兽、瞪羚企业，作为区域创新创业发展产业合力，为城市经济飞速发展提供持续动力。
国际产业园，总占地109亩，总面积28万㎡，分为A/B/C/D/E（四星级酒店项目）/F座（酷客公寓）。
A/B座：双塔结构，位于园区北侧，2019年交付，紧邻大庆路，总计21层，其中1-4层为电商直播基地，5-21层为甲级写字楼，目前入驻率90%以上。
C/D座：双塔结构，2023年9月交付，位于园区西北侧，与威海九龙城一街之隔，总计21层，其中1-4层裙楼为18000㎡的商业广场，满足园区办公企业人员及周边客群购物、餐饮、休闲、娱乐需求，目前正在火爆招商；
5-21层是甲级写字楼，总面积57000㎡，单层面积1200余㎡，可整租可分租，灵活分割，招租同步进行中。
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