开创“工业上楼”先河打造智能制造高地
来源：宝安日报2022年06月02日
宝安日报讯（记者 罗裕昭）全至科技创新园地处沙井街道后亭社区，占地面积近3万平方米。2011年起由茅洲山工业园改造转型为全至科技创新园，开创并成功实践深圳“工业上楼”新模式。
为了满足“工业上楼”要求，园区按照“厂房+写字楼”复合标准建设23层的全至科创大厦，楼层高度增至99.8米，层高4.2米，荷载750公斤/平方米。据园区运营方介绍，全至科创大厦创新采用厂房与研发办公复合双高标准，开创了高层厂房建设的先河。为保障生产，大厦内设有8台载重1.6吨智能高速客梯，4台载重2吨和2台载重3吨的大型货梯，大型全天候卸货平台，高速电梯直达各楼层，实现人货分流；为生产制造预留排风通道；每个办公间实现智能网络百兆光纤入户，预留VRV空调机位，预装通讯信号放大器。“这种设置使得楼内的任何空间和硬件装配都可以适应企业批量生产的需要，十楼以上照样可以开工生产。”该园区运营方说。
据介绍，园区改造前有29家企业，均为五金制品、模具销售、配件包装、塑胶生产等传统低端制造企业，规模偏小，缺乏核心竞争力。目前，园区成为一个集研发办公、高端生产、生活配套于一体的产业综合体，工业空间面积也从原先的5万平方米，拓展至15.5万平方米。园区主导产业是机器人和智能装备，重点培育机器人、智能装备、生物医疗设备、穿戴式智能设备、物联网、移动智能终端等行业，目前进驻企业160家，其中规上企业24家（工业16家、商业6家、服务业2家），2021年累计营收13.87亿元，聚集3000多名中、高端智能制造专业人才，机器人和智能装备产业链集聚度80%，基本实现了规划的初期目标。
园区目前已获得国家级科技企业孵化器、深圳市特色工业园、宝安区科技桃花源、深圳市创客孵化基地、广东省科技企业加速器、沙井工业立街示范园区等荣誉称号。
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