威海：5处区域土地级别上调
记者从市国土资源局了解到，日前市政府下发《威海市人民政府关于调整威海市区土地级别与基准地价的通知》，对市区土地级别和基准地价进行调整，调整范围包括环翠区、高区、经区和临港区，共有5处区域土地级别上调，基准地价总体提升，有效期至2020年12月31日。
这是自2000年以来，威海市公布实施的第6次土地级别与基准地价。据介绍，土地级别包括商服用地级别、住宅用地级别、工业用地级别。此次调整中，商服用地级别范围与上轮相比，有三处区域进行调整，分别是高区火炬八街以西小石岛区域由三级地调整为二级地；双岛湾科技城区域除双岛湾西岸以西、峒岭河以北范围，其余范围调整为四级地；五渚河以东、逍遥路以西、成大路以北的土地由六级地调整为五级地。住宅用地级别范围与上轮相比，有两处区域进行调整，双岛湾科技城区域除双岛湾西岸以西、峒岭河以北范围，其余范围调整为四级地；五渚河以东、逍遥路以西、成大路以北的土地由六级地调整为五级地。工业用地级别范围与上轮保持一致，没有发生变化。
在基准地价方面，按照规定，一般是每三年调整一次。在此次基准地价的调整上，总体思路是在适度上调设定容积率的基础上，维持商业楼面基准地价不动，适当提高住宅用地价格，稳定工业用地价格。
通过对近三年商服用地招拍挂成交案例的调查以及商服样点的市场调查，在本轮商服用地地价调整中，维持上一轮商服用地的楼面地价不变。根据威海市近年来房地产市场的实际情况并兼顾国家的宏观调控政策，对本轮住宅用地地价适当进行了上调。
在工业基准地价方面 ，威海市的工业项目主要位于四级、五级地范围内，考虑到降低企业用地成本的需要，本轮对四级、五级工业用地没有进行调整。对一、二、三级工业用地考虑到收回土地工作的需要，适当进行了调整。
新一轮的土地级别和基准地价调整将会对威海市土地开发利用产生积极的影响。约束性上，针对工业用地而言，提高其基准地价，能够有力地约束企业节约集约用地，让同样的土地承载更多资源，产生更大的社会经济效益。引导性上，体现对城市区域的发展规划的预见和引导，新的基准地价公布后，企业和社会通过各个区域土地价值的调整情况，对城市区域发展有一个直观的判断，进而作出相应的市场选择。（威海新闻网记者 孙艺嘉 通讯员 刘万鹏）
想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线，，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线，诚邀合作伙伴。
奏响“大地之歌”第12届威海沙雕文化艺术节开幕
5月1日上午，由山东广播电视台和威海南海新区共同举办的第12届威海沙雕文化艺术节正式开幕，近五万名游客及市民来到威海南海新区欣赏形式各...[详细]
这个五一很“闪”亮！威海怡园街道举行大型公益快闪活动
为庆祝建国70周年，激发怡园上下干事创业的激情，丰富市民精神文化生活，满足广大人民群众对未来美好生活的向往的需求，近日，怡园街道办事...[详细]
“威商”齐聚一堂 同绘未来发展美好画卷
4月30日，首届威商大会产业推介会召开，可容纳300多人的齐鲁蓝海御华大酒店会议大厅座无虚席，海内外 “威商”齐聚一堂，共商产业集群合作...[详细]
叙乡情、商大计、谋发展 欢迎威商们常回家看看
4月30日，威海敞开怀抱，迎接来自世界各地的威商代表，以及有志在威海发展的企业家，他们带着沉甸甸的深情，走过千山万水，和扎根在这片土...[详细]
选择威海，商界大咖们这样说[详细]
为什么青睐威海？威海市委书记王鲁明这些话掷地有声
为什么选择威海？威海市委书记王鲁明这些话掷地有声！[详细]
威商大会•面孔 姜龙： 感受到威海抓创新、谋发展的魄力和胸怀
首届威商大会上， 姜龙已是多次来威，每次都有不同的全新感受。[详细]
威商大会•面孔 刘焕明： 威海，让我们感受到了获得感、安全感、幸福感
首届威商大会上，刘焕明认为投资威海是一个非常明智的选择，热切希望能参与其中，助力威海快速发展。[详细]
威商大会•面孔 黄宏生： 威海，山清水秀的创业福地
首届威商大会上，黄宏生相信这场“双招双引”的盛会一定会为各家企业带来新的发展机遇。[详细]
威商大会•面孔 周云杰：威海，一个美丽的海滨花园城市
在首届威商大会上，海尔集团总裁周云杰表示，海尔的发展与威海的发展，无论是在理念上，还是在合作中，都有众多的契合点和交汇处。[详细]
威商大会•面孔 孙丕恕： 叫响威海“数字服务出口”品牌
首届威商大会上，孙丕恕将充分发挥威海在“一带一路”国家战略中的重要地位，建设浪潮威海总部。[详细]
马夸特开关（威海）有限公司总经理贝特霍尔德•阿伦茨：“新客人”变“老朋友”
29日下午8点，首届威商大会会场人流汹涌。穿行在人群，阿伦茨笑着和嘉宾们打着招呼。一顿饭的功夫，他又结识了不少新朋友。[详细]
“威海市优秀职工”拟表彰人员名单公示！这些人位列其中
王鲁明分别会见出席威商大会的部分与会嘉宾
威海南海新区：春风吹过梨花带雨
网络不是法外之地！威海经区一男子在微信群内发表不实言论被刑拘
这部“大片”要火！看外国小哥对威海的表白
落实行刑衔接制度 乳山5月1日起执行伏季休渔规定
【重磅】威海：调查 难领的“独生子女父母养老补助”
【动能转换看落实·大竞赛 大比武】威海：持续优化营商环境 “双招双引”迈上新台阶
【重磅】调查：难领的“独生子女父母养老补助”
亚洲沙滩手球锦标赛 将在威海举办
致敬平凡劳动者｜从0.1毫米误差到上万根竹签 这些数字体现他们责任与担当
组图：山东省直机关纪念五四运动100周年文艺汇演在济南举行
天朗气清 惠风和畅 带你赏世园会各地风情
全省首家！威海供电公司率先实现企业和居民“零证办电”
2019中国创新百强县名单发布，荣成榜上有名
《问政山东》曝光双岛湾“绝户网”问题 威海整改迅速措施得力
争做新时代的挑山筑梦人 曲波励人奋进歌曲新作震撼出炉
威海盛世骏达与（株）華青集团达成合作 首家进口商品免税店落户威海
中共威海市环翠区纪委关于于东京等涉恶腐败案件情况的通报
大快人心！威海这两起“恶势力犯罪集团”被依法判决
版权所有： 齐鲁网 All Rights Reserved
通讯地址：山东省济南市经十路81号邮编：250062
版权声明：本文由威海厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
