威海营商行｜“零土地”招商唤醒“休眠”厂房
这两天，文登区张家产镇一处“沉睡”了十年之久的废弃海参精深加工项目厂房，再次呈现出一片繁忙景象——“新房客”上海轩毅食品海产品加工项目，正忙着对原厂房进行翻新。
“再有个把月，项目就能投产了，比预期快了4个月。”看着即将完工的厂区，项目负责人高兴地说，有这样的速度，多亏了张家产镇“零土地”招商。
“零土地”招商，是去年张家产镇利用镇域闲置土地、厂房资源，为项目方提供“落户即开工”的场地，同时解决招商土地指标“紧缺”，提高招引成功率，优化营商环境而推出的招商模式。
一直以来，依山傍海又主打“店小二”服务的张家产镇，从不缺项目方的青睐，考察、邀约接连不断，可一通忙活后，签约落地的项目屈指可数。
“蕞主要的原因就是土地指标紧张，没有新地块给项目落户。部分优势区域又被闲置资源占着。”文登区张家产镇副镇长连敏杰说，新指标不够用，闲置资源又用不上，服务再好也白搭。
看着项目方一拨拨高兴而来，又因土地问题遗憾而归，习惯了“靠服务揽获项目芳心”的张家产镇，有了“转型”的念头：不能因为一块地，断了项目招引的线。新地不好批，就琢磨咋让“旧地换新衣”。
就这样，张家产镇招商专班尝试着将闲置土地、厂房划进招商土地指标的“篮子”里，推出“零土地”招商模式。并按照“用好已建、清理未用、盘活闲置”的思路，梳理全镇“搁浅项目”“僵尸企业”的家底，针对闲置区及招引对象的特点，逐个研究制定盘活处置方案，切实为招引项目省去前期的征地、拆迁、基建等环节周期，实现“增资增效不增地”。
思路一转天地宽。“零土地”招商一经推出，闲置地瞬间成了项目的聚集地，大项目、好项目接连不断“安家”：按照“园区”招“园区”的路子，荒废的原泰富西玛园区，被“新东家”威海梧桐产业园有限公司接手，已引进5家企业入园；借助原电机生产企业废弃厂的残留设施设备，威海环保新型建材生产企业海冷新材有限公司，直接拿地开建投产，年产值达6000余万元；相中闲置资源的还有山东威士捷旅居车项目，目前项目一期总投资1.26亿元，年产旅居车5000辆。
随着一个个闲置空间焕发经济发展新动能，张家产镇已成功盘活闲置土地7万余平方米、闲置厂房3.9万平方米，引进7家企业，其中6家已顺利投产。
“零土地”招商，不仅变“闲”为“宝”，也将推动招商引资量质齐升。今年，张家产镇结合党史学习教育开展“我为群众办实事”实践活动，继续盘活闲置资源，深入走访项目、企业，力争做到企业发愁啥、政府就千方百计解决啥。同时，通过项目“嫁接”“联姻”等方式实现“补链”“扩链”“强链”，促进产业集聚发展和转型升级，把张家产镇变成投资热土。（文字记者：李文思 通讯员 赵瑞静 于洋）返回搜狐，查看更多
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