威海老港规划来了打造滨水休闲运动综合体
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原标题：威海老港规划来了，打造滨水休闲运动综合体
12月1日，威海市自然资源和规划局公开挂牌出让威自然资经挂字〔2021〕12号国有建设用地使用权，该地块位于威海老港区地块规划为商业用地和娱乐康体用地，总出让面积为59539㎡，容积率1.2，总建筑面积约7.1万平方米，增价幅度10万，起拍总价3.24亿，楼面起价4563元/平，详情如下：
缴纳保证金到账时间：2021年12月22日9时至2021年12月31日16时前；
除以上指标外，此次出让的宗地还有以下条件：
1、竞得人竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工。必配公共服务设施应与建设项目同步规划设计，同步配套建设，同步交付使用，竞得人须按规划设计建设，并具备通水、通电、通气、供热、通信、通有线电视等条件，达到基本使用要求，经验收合格后应无偿移交的，必须无偿移交。
威海老港区域地块用地性质为娱乐康体和商业混合用地、公园绿地、交通场站用地以及交通枢纽用地，规划打造海港公园，配套建设城市客厅、商业广场以及滨海球场、儿童主题乐园、海洋馆等在内的滨水休闲运动综合体。
威海老港区域地块作为威海人关注的重点项目，自2020年9月开始拆除工作，今年10月，威海海港公园地段性控规调整批前公告发布，规划调整区域位于海滨北路与昆明路交叉口东侧，地处威海市中心核芯位置，是环翠楼至刘公岛轴线上的重要节点。
为推动威海精致城市建设，提升老城区城市功能，拟对该地段控制性详细规划进行调整，打造海港公园，配套建设城市客厅——滨水休闲运动综合体。
规划用地面积13.25公顷，将规划范围内原交通场站用地、公园绿地、商业用地、交通枢纽用地调整为娱乐康体、商业混合用地和公园绿地，其中公园绿地面积不变，取消原交通场站用地和交通枢纽用地规划，合为娱乐康体、商业混合用地，建筑高度由50米调整为30米，调整后商服用地占比近一半。
规划设置滨海球场、港口博物馆、科技文创成果展厅、潮流运动购物中心等，旨在建设各年龄层、全时段覆盖，本地市民与外来游客共享的、动感的滨水运动休闲区，打造网红打卡地，带动威海旅游业发展，进一步提升城市人居品质。
如今，随着批前公告的发布，威海港公园规划逐渐清晰，将打造城市客厅、滨海球场、儿童主题乐园、商业广场、海洋馆等多功能组合体，将成为市民新的休闲打卡选择，引人期待！
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