威海第27周房地产周报新房成交364套类住宅化或绝迹
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
2021年7月5日至7月11日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、成交、土拍、开盘等多方面对威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下: 一、政策资讯 楼市关键词1. 央行全面降准 7月9日,中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备
2021年7月5日至7月11日，搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据，从政策、成交、土拍、开盘等多方面对威海市房地产市场进行了整理分析，详情如下：
7月9日，中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。
此次降准为全面降准，将释放长期资金约1万亿元，对于房地产市场将带来哪些影响？部分业内人士认为，此次降准释放资金部分用于归还到期MLF（中期借贷便利），部分资金用于弥补7月中下旬税期高峰带来的流动性缺口。在房地产贷款集中管理制度逐渐落地执行的背景下，降准不会对房地产市场产生显著影响。
楼市关键词2：威海市商业商务设施建设规范化意见稿
7月5日，威海市自然资源和规划局发布关于《关于加强我市商业商务设施规划建设管理工作的意见（征求意见稿）》公开征求意见的公告，将对目前威海市场上存在的商业商务用地不规范现象进行有效纠正。
此前威海不少开发商在取得商业商务用地后，除设计为沿街商铺外，会将其设计为公寓、商墅产品出售，以加速销售，所以该意见规划若能真正落地，商业办公转公寓商墅的类住宅化产品将会退出历史舞台，其中的居住风险也能得以规避。
7月威海住宅用地土拍持续放缓，本周威海共计出让5宗土地，全部为50年产权工业用地。本周无土地成交。
据卓易监测数据显示，本周全市商品住宅供应面积达10293㎡，成交面积达38570㎡，均价11158元/㎡，存量3922461㎡。
供应方面：本周新增供应50套，全部位于环翠区，面积达10293 ㎡，环比下降64% ；成交方面：本周成交364套，面积38570㎡，环比下降32%。
从成交来看，环翠区成交面积和套数均为四区较高，分别为20361平方米和192套；成交均价较高为经区，均价12115元/平。
截至本周末，全市商品住宅存量3922461㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为24个月。
本周商品房销售top10排行榜中，环翠区销售成绩显著，区域项目霸占成交套数、成交面积以及销售金额三大榜单Top3，分别为恒大御龙天峰、嘉祥景苑、中海金线鼎，其中恒大御龙天峰摘得三冠。
从威海四区单个住宅项目成交数量来看，环翠区的项目占据成交量TOP10中的5位，经区占据3位，临港区占据2位，高区无上榜。
据卓易监测数据显示，本周威海市住房和城乡建设局更新了8张预售证，涉及3个项目，分别是祥瑞山海居、威海万达广场、广安东浦海岸。
中梁国信海岳府一期7月10日开盘，首开2#、4#和11#，主推户型面积为90—120平方米，起价8500元/平，全装修交付，详情以售楼处为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
威海好房尽收眼底，您身边的购房专家
机构:一季度上海办公楼问询量显著增加,购物中心需求持续回升
CBRE的报告显示，餐饮业态以47%占比位列零售市场需求首位；仲量联行的报告也显示，消费品零售缓慢复苏，品牌在扩张方面仍持谨慎观望态度。仲量联行的报告显示，一季度上海零售物业表现进一步分化，部分项目仍面临较多
2023-04-21 08:44
央行答21记者问:部分地方银行为何下调存款利率,未来是否还会下调?
“在市场利率整体已明显下降的情况下，商业银行根据市场供求变化，综合考虑自身经营情况，灵活调整存款利率，不同银行的调整幅度、节奏和时机自然就会有所差异，这是存款利率市场化环境下的正常现象。”邹澜解释称，去年4月
2023-04-21 08:39
4月LPR保持不变:1年期3.65%,5年期以上4.3%
贷款市场报价利率（LPR）连续8个月保持不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月保持一
2023-04-21 08:39
买卖交易量陡增,郑州不动产登记中心连“五一国际劳动节”都要加班了
综合中指研究院的数据看，郑州二手房市场在2023年前3个月呈现出旺盛的发展势头，与去年同期相比有显著提升，与上个月相比也有较大幅度增长。根据郑州市住宅与房地产业协会数据，新房销售各项指标都在上扬。并不是所有的
2023-04-21 08:27
淄博烧烤出圈,一季度新房网签面积大涨,业内人士“希望眼下客流量利好楼市”
淄博新区城发和樾项目的置业顾问高升林是淄博本地人，4月20日，他通过电话告诉《每日经济新闻》记者，今年一季度以来，购房政策不断放宽，来看房买房的人明显多了起来，在淄博买房较为宽松，不需要看社保资质。中指研究院
2023-04-21 08:26
威海第12周房地产周报新房成交216套 均价13783元/㎡
楼面价5080元/平!威海主城区新盘即将启动 你看好吗?
豪宅上新!威海市中心地块规划出炉 打造低密住区
莱荣高铁乳山南站:站房建设顺利推进 预计5月底基本建成
威海第14周房地产周报新房成交128套 均价12054元/㎡
威海第13周房地产周报新房成交163套 均价11775元/㎡
改造正式启动!威海61个老旧小区将换新颜
威海第15周房地产周报新房成交180套 均价11996元/㎡
楼市探春直击威海楼市:2月商品住宅成交环增68%,新盘冷热分化
威海千里山海自驾旅游公路入选省“十强产业”典型案例
版权声明：本文由威海厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
