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　　原标题：2021威海环翠区计划供应19宗地块 涉及多宗焦点地块

　　2021年是十四五规划的开局之年，也是加强改进房地产调控的重要一年，今年威海市市区国有建设用地建设供应总量控制在8670亩以内，威海市国有建设用地供应总量中住宅用地3615.74亩，商服用地495.35亩，公共管理与公共服务用地612.5亩，工矿仓储用地3943.98亩。

　　土地供应结构方面，房地产开发用地要向中小套型普通住宅大力倾斜，确保保障性住房用地应保尽保，保持商服用地适度供应规模，接下来我们一起来看看2021威海市区土地供应计划之环翠篇！

　　环翠区2021年计划供应13宗住宅地块 共1058亩

　　2021年威海环翠区住宅部分计划供应13宗地块，共1058亩，主要集中在中心城区（4宗）、张村镇（6宗）、羊亭镇（2宗）和温泉镇（1宗）。

　　其中中心城区4宗地块蕞受关注的莫过于竹岛的两宗地块，一宗位于渔港路南、海滨中路东的宇王水产地块，商住用地，出让面积达27亩，计划第三季度出让，容积率1.3，推测为花园洋房产品，该地块作为目前金线顶区域蕞后一宗待开发地块，又有中海、海信等大牌的强光笼罩，引发诸多猜想，不知会花落谁家？

　　另一宗位于统一南路西、沧口路北侧的保利凯旋公馆北侧地块，商住用地，73亩，容积率1.8，计划第三季度出让。虽然位置和宇王水产地块没法比，但是体量还可以，而且在中心城区可开发地块越来越少的情况下，位置也比较出彩，周边已有保利凯旋公馆和天恒龙泽府等品质住宅。

　　其余两宗位于华夏城南，分别位于珠海路北、范家埠东的东骏阅山东侧地块和高家庄地块，其中东骏阅山东侧地块为此次环翠区第二大体量地块，出让面积为130亩，容积率1.9，计划第二季度出让，推测为刚需和改善产品。

　　而本次环翠区出让头部大体量地块位于张村，和徐疃旧村改造地块一（187亩），其与和徐疃旧村改造地块二（107亩）紧邻，位于盛德世纪新城东侧，计划第二季度出让，两宗地块总体量近300亩，无疑是今年市区计划出让的蕞大体量地块，现已挂牌，起拍总价达8.8亿元。

　　此外，位于环翠路东 黄河街南北的地块体量也不容易小觑，总体量228亩，容积率1.4—1.8，位置在华瀚大湖公馆东北侧，距海边千米左右，随着九华路的延伸，进入市区将更加便利，推测产品大概率为品质住宅。

　　不得不说，张村镇是今年环翠区供应集中区域，6宗总体量578亩，占总供应面积54%，可以有效缓解近年来供应偏紧的现状，不知道已集合华瀚、国信、中梁、盛德等房企的张村，此次又能吸引哪些房企驻足？

　　而羊亭此次有两宗地块出让，体量分别为56亩和70亩，分别位于盛唐碧水云天南和世茂雅庭附近，两宗地块体量不小，容积率为1.6和1.2，计划将于第三四季度出让，伴随着爱山实验学校、里口山医院、家家悦购物中心等项目如火如荼推进，也有了世茂雅庭、裕荣华府和盛唐碧水云天等更多住宅项目的兴起。

　　环翠区2021年计划供应6宗商服地块 共364亩

　　2021年威海环翠区计划供应商服地块6宗，共364亩，比较受关注的就是位于世昌大道北、新威路西的栖霞街地块和海滨北路以东、海港大厦南的老港公园地块了。

　　栖霞街地块规划为商服用地，出让面积达63.7亩，容积率2.5，计划四季度出让，是市中心仅存的百年老街，将变身为城市新地标备受市民期待，早前已有效果图公布，施工也在进行中。

　　老港公园地块规划为公共管理与公共服务地块，总出让面积为261.5亩，容积率1，计划四季度出让，是威海市重点工程之一，计划投入24亿，坊间关注颇高，具体规划暂不确定。返回搜狐，查看更多

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