中国—上海合作组织地方经贸合作示范区

　　2019年1月10日，威海南海新区化工园区经山东省人民政府认定公布为省级化工园区，规划面积5平方公里，已开发面积0.7平方公里，属于新材料、精细化工类化工园区。南海新区位于威海市南部，是山东半岛蓝色经济区三大海洋经济新区之一，处于威海市南向发展轴与环海发展带的关键节点，地理位置重要,区域优势明显。

　　新区核心区分为三个区块，包括西部的旅游度假区、中部的综合商务区及东部的临港产业区，其中化工园区位于东部临港产业区内。目前园区已完成道路、水、电、污水、雨水、土地等十通一平，建设有污水处理厂、固废处理中心、蓝色家园等配套设施，周边拥有南海新港5万吨泊位、桃威铁路等交通设施，规划建设荣莱高铁、疏港铁路，一小时车程内有威海大水泊国际机场，交通区位优势明显。

　　目前，园区重点发展新材料、精细化工产业，现共有化工企业2家，分别为生产全钢子午胎的三角华阳和进行农药复配的金尔生物科技。其中三角华阳累计完成固定资产投资18.8亿元，完成工业总产值16.8亿元，累计上缴税收2605.3万元；金尔生物2018年未投产。

　　（一）土地优惠政策：项目通过招拍挂方式取得土地使用权，可按技术含量、对社会经济综合拉动力或国家有关重点产业扶持政策等作为是否取得土地上限或下限价格的标准。对于特殊项目可采取“一事一议”，给予更优惠的政策。

　　（二）土地使用年限：土地使用年期设定为国家法定蕞高出让年期，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。

　　（三）土地基准价格：工业用地17.5万元/亩；商业及住宅用地按照技术含量、对社会经济综合拉动力或国家有关重点产业扶持政策等作为确定土地价格的依据，一般采取“一事一议”形式蕞终定价。

　　（一）“多流程合一”审批模式。将发改、人防、气象、建设手续进行优化整合，把分散在不同部门的事项按链条优化，集中到投资建设窗口办理，实行一窗受理、联合办理，推行“一套申报材料，一套档案资料，一个流程走到底”的“全链条”审批服务模式。

　　（二）实行全程免费代办服务。对辖区内投资项目审批实行全程代理、跟踪服务、陪同服务，开辟绿色通道，做好特事特办，急事急办，免费为企业及群众提供代理服务。

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