威海15宗土地出让经区两地块溢价率102%
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原标题：威海15宗土地出让 经区两地块溢价率102%
2018年8月30日，市区15宗地块集中出让，其中13宗地块成交，2宗地块流拍。此次成交地块，2宗位于环翠区，1宗位于高区，6宗位于经区，4宗位于临港区，总建面达93.89万方；2宗流拍地块均位于临港区，总建面22.60万方。
此次土拍，经区齐鲁大道南、黄海路东侧两宗地块竞争尤为激烈，引来多家房企竞争，蕞终由信泰地产成功竞得，两宗地块综合楼板价达6670元/㎡，溢价率达102%。
8月30日，环翠区羊亭镇海峰路南、悦美亭置业北（威土经挂字〔2018〕4－1号）商住用地底价成交，总建面12.92万平，容积率1.75。地块起拍价1.00亿元，折合楼面价771元/平。仅有威海市环翠区城市发展投资有限公司1家报名，由威海市环翠区城市发展投资有限公司底价获取。
8月30日，环翠区嵩山街道徐家疃村西（威土经挂字〔2018〕4－2号）商住用地底价成交，总建面4.93万平，容积率2。地块起拍价0.63亿元，折合楼面价1275元/平。仅有威海火炬高技术产业开发区盛德实业有限公司1家报名，由威海火炬高技术产业开发区盛德实业有限公司底价获取。
8月30日，高区山大路东、恒瑞街北（威土经挂字〔2018〕4－3号）商服用地底价成交，总建面4.23万平，容积率3.98。地块起拍价0.83亿元，折合楼面价1960元/平。仅有威海宏成房地产开发有限公司1家报名，由威海宏成房地产开发有限公司底价获取。
8月30日，经区齐鲁大道南、黄海路东地块一（威土经挂字〔2018〕4－4号）商住用地2.41亿元成交，总建面3.61万平，容积率2。地块起拍价1.19亿元，折合楼面价3300元/平，成交价2.41亿元，折合楼面价6680元/平，溢价率102%。威海信泰房地产开发有限公司5家房企报名，由威海信泰房地产开发有限公司2.41亿元获取。
8月30日，经区齐鲁大道南、黄海路东地块二（威土经挂字〔2018〕4－5号）商住用地3.13亿元成交，总建面4.69万平，容积率2。地块起拍价1.55亿元，折合楼面价3300元/平，成交价3.13亿元，折合楼面价6662元/平，溢价率102%。威海信泰房地产开发有限公司4家房企报名，由威海信泰房地产开发有限公司3.13亿元获取。
8月30日，经区滨海大道南、金诺路东地块一（威土经挂字〔2018〕4－6号）商住用地3.73亿元成交，总建面23.72万平，容积率1.9。地块起拍价3.71亿元，折合楼面价1563元/平，成交价3.73亿元，折合楼面价1571元/平，溢价率0.5%。威海广安城市建设投资有限公司3家房企报名，由威海广安城市建设投资有限公司3.73亿元获取。
8月30日，经区滨海大道南、石家大道东（威土经挂字〔2018〕4－7号）商服用地底价成交，总建面0.95万平，容积率0.17。地块起拍价0.38亿元，折合楼面价3970元/平。仅有齐鲁交通威海发展有限公司1家报名，由齐鲁交通威海发展有限公司底价获取。
8月30日，经区湖西路东、松涧路北地块一（威土经挂字〔2018〕4－8号）商服用地底价成交，总建面3.31万平，容积率15.2。地块起拍价0.12亿元，折合楼面价372元/平。仅有威海市城市开发投资有限公司1家报名，由威海市城市开发投资有限公司底价获取。
8月30日，经区湖西路东、松涧路北地块二（威土经挂字〔2018〕4－9号）商服用地底价成交，总建面4.23万平，容积率15。地块起拍价0.16亿元，折合楼面价372元/平。仅有威海市城市开发投资有限公司1家报名，由威海市城市开发投资有限公司底价获取。
临港区青威高速西、浙江路北（威土经挂字〔2018〕4－10号）商住用地2.05亿元成交，总建面18.37万平，容积率1.5。地块起拍价2.04亿元，折合楼面价1110元/平，成交价2.05亿元，折合楼面价1117元/平，溢价率1%。威海市港亿房地产开发有限公司2家房企报名，由威海市港亿房地产开发有限公司2.05亿元获取。
8月30日，临港区威泉路东、台州路南（威土经挂字〔2018〕4－11号）商住用地0.29亿元成交，总建面3.24万平，容积率1.7。地块起拍价0.27亿元，折合楼面价829元/平，成交价0.29亿元，折合楼面价903元/平，溢价率9%。威海恒和房地产开发有限公司2家房企报名，由威海恒和房地产开发有限公司0.29亿元获取。
8月30日，临港区中韩路东、威海路北（威土经挂字〔2018〕4－12号）商住用地底价成交，总建面8.65万平，容积率1.25。地块起拍价0.61亿元，折合楼面价708元/平。仅有威海临港区信成投资开发建设有限公司1家报名，由威海临港区信成投资开发建设有限公司底价获取。
8月30日，临港区丰台路西、凤山路南（威土经挂字〔2018〕4－13号）商服用地0.29亿元成交，总建面1.02万平，容积率0.6。地块起拍价0.27亿元，折合楼面价2700元/平，成交价0.29亿元，折合楼面价2828元/平，溢价率5%。威海卫鼎置业有限公司2家房企报名，由威海卫鼎置业有限公司0.29亿元获取。
8月30日，临港区江苏东路南、台州路东（威土经挂字〔2018〕4－14号）商服地块流拍。
8月30日，临港区江苏东路南、青威高速西（威土经挂字〔2018〕4－15号）商服地块流拍。
来源：滕策顾问返回搜狐，查看更多
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