上海商住两用房出租
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
以上算法均需提供原价的购房，或在房管局调档调出原购房复印件。商住两用房 能申请上海租房公积金么住的话也可以哦，酒店式公寓上海商住两用房住户需要每年交税吗一手房大税只有契税，3%，即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。 二手房计算方法如下： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房，或在房管局调档调出原购房复印件。上海江桥万达商住两用房 住宿安全吗我没住过，所以也不怎么了解，你要找住宿吗？我觉得可以去途家网，那里的民宿还可以，比较有生活气息。上海商住两用房出租的中介费怎么算？中介费一般相当于一个月的租金，也可以打折，小公司中介费打折的情况很多。上海商住两用房出租的中介费怎么算?普通住宅与非普通住宅租赁、中介费用上下家各付35%、商住两用酒店式公寓租赁同上、 纯商业办公大楼与商铺租赁中介费上下家各付50%、这是上海市居住房屋中介经济服务 项目及收费标准。上海商住两用房适合购买么？主要用于住不是投资。有什么弊端么？商住两用房其实是一个模糊的概念，商就是商，住就是住，哪有两用？请阁下了解一下，这类房的税、水电煤、物业管理的收费标准是按“商”还是按“住”，然后自己决定吧。上海商住两用房楼盘有啥弊端吗40年产权，水电费翻倍，物业费高，不通透，不通煤气，不能作为学区，不能落户商住两用房能买来住的话今后是不是很不好转手？首先可以肯定的是商住两用房的使用年限是40-50年。房子以后不住或考虑出手的话，这个主要取决于你所在的城市经济情况。一般而言，发达的一线城市商住两用房还是挺不错的，因为即使自己不住了也可以出租作为商用，而租金的年回报率也是比较可观。因为正规的写字楼租金很高，物业费更是高，所以很多小点的公司办公都是首选商住两用房。商住两用房出租合同注意事项有哪些和住宅的基本上一样啊，要商量好物业费、租金多少，水电煤什么的、
如果装修一下在租可能价格高点，如果不装修就租，价格估计不高的绿地领海商住两用房缺点有哪些那个绿地领海楼盘还是很不错的一个小区，占地面积很大，而且小区是多元化的，商务，住宅，办公一体化的，适合多数人的要求，感觉很不错！珠海商住两用房哪个楼盘好以下这几个楼盘都是比较好的，环境比较优美，交通也是比较便利的！
地址：高栏港经济区南港路328号
地址：斗门白蕉镇白蕉南路26号（鳄鱼岛往白蕉方向一公里左右）
地址：斗门白蕉路东侧22号（鳄鱼岛往白蕉方向一公里左右）威海商住两用房跟普通住宅有什么不同？区别如下：
1.商住楼的土地使用性质为综合用地，根据*土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年。
2.未来使用费用不确定。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。
3.商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
4.贷款条件的限制。购买商住两用型住宅大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。
5.对于普通住宅而言商住两用型住宅人防和消防建设标准较高，相对更为安全。威海商住两用房跟普通住宅有什么不同？它有哪些优势呢？你好，不限购的开发商们打着“不限购”口号*的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。购买商住两用房蕞不划算的就是多缴纳出的各种税费。除水、电、物业费远远高于普通住宅外，商住两用房还要多缴30-60%的土地增值税、5.5%的营业税，20%的个人所得税。一套价值100万的二手商住两用房，要比普通住宅多交近30万元。个人购买商住两用商品房，无论是自住还是出租都需要精细的算好账。上一篇：搜房上海租房网下一篇：美家家网上家具商城相关文章商住两用房是什么,购买时需要注意哪些
现在人们买房不仅仅单纯是为了居住，更多的是希望通过买房来获得更多的投资价值。所以商住两用房也受到了很多购房者的亲睐。那么商住两用房到底是什么意思呢？我们在购买商住两用房的时候又该注意哪些事项呢？下面，一起装修网小编就和大家一起来了解一下吧。
毛坯房不管是出租还是购买都必须经过一系列法定定的程序，那就是签订合同。在这个过程当中，有许多细节问题是需要我们注意的。接下来就由一起装修网小编讲讲西安毛坯房出租合同及西安购房合同陷阱，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。
装修房子可是一门大学问，有很多讲究，不仅仅要考虑风水禁忌，又要考虑装修风格，还要考虑装修流程细节之类的。现在就让一起装修网小编为大家介绍一下苏州毛坯房装修注意事项以及毛坯房出租要点吧！希望可以帮助到您。
在选房子的时候，肯定想又快又便捷的找到自己心目中的毛坯房，毛坯房出租不可忽略的事项有哪些？接下来就由一起装修网小编讲讲大华集团如何以及大华毛坯房出租注意事项，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。
家里有老人小孩，蹲厕和坐厕都不能很好的兼顾到他们的需求。这时候市面上就出现了蹲坐两用马桶。那什么是蹲坐两用马桶呢?现在蹲坐两用马桶价格是如何的呢?下面就来给大家讲讲。
版权声明：本文由威海厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
