走过了2014年，新年伊始，人们对楼市也好，地市也罢，都寄予了太多希望。然而，虽然在2015年头部季度中，各种政策相继出台，但是对于威海的楼市和地市来说，开年依然是非常“平淡”。

　　据威海搜狐焦点数据统计中心统计，2015年首季威海商品房成交4499套，同比下滑12.74%。相对于威海的楼市，地市的成绩更是“黯淡”不少。据统计，头部季度，威海土地市场共出让11宗土地，成交8宗土地。

　　■2015年威海土地出让11宗 同比下滑59%

　　2015年，威海所有的土地出让，全部通过威海市国土资源局挂牌公示。据统计，头部季度，威海土地共出让11宗土地，出让面积48.04万平米。

　　在图中可知，一月份，威海土地出让0宗；二月份，威海土地出让4宗，出让面积18.5万平；三月份，威海土地出让7宗，出让面积29.53万平。

　　相对于2014年同期来说，今年头部季度威海出让的土地数量同比下滑了59%。另外，头部季度的每一个月，威海土地出让都是同比下滑的。可以说新年首季威海土地出让11宗的成绩，让人们对地市的前景充满了疑惑。

　　在所有出让的土地中，按照土地类型分为：商服用地、工业用地以及住宅用地。其中，据统计，商服用地出让2宗，工业用地出让2宗，住宅用地出让2宗。具体出让的数量以及所占比例如下：

　　对于威海的土地市场来说，工业用地的出让与成交一直都是地市的重中之重。相对来说，住宅用地的出让和成交就比较少。随着新政的加大推出，以及国家对城镇化与土地市场的支持，未来威海的住宅用地市场或许将迎来新一轮的复苏。

　　■2015年威海土地成交8宗 同比下滑72%

　　出让量减少，成交量也必将减少。2015年头部季度，威海的土地市场以出让11宗土地的成绩交上了答卷，毫无疑问，头部季度的成交量也必然毫不出彩。

　　据编辑统计，2015年首季，威海土地市场成交8宗土地，成交面积28.1万平米，成交金额为6.02亿元。

　　在图中可知，一月份，威海土地成交4宗，成交面积9.6万平米，成交4518万元；二月份适逢春节，不仅楼市成交惨淡，而且地市同样如此，这个月威海土地成交0宗；三月份，威海土地成交4宗，成交面积18.5万平米，成交金额5.57亿元。

　　与去年同期相比，2015年头部季度中，除了一月份的成交量上升了33%以外，其他月份都是同比下滑的。据计算，一季度的总成交量相对于去年下滑了72%。

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