2014年威海楼市盘点【土地篇】出让79宗成交74宗

　　2014年，中国的房地产市场可谓是波折四起、起伏不定，各种“崩盘”、“鬼城”、“房价涨跌”等言论层出不穷，专家们各执一词，对楼市开展了深入的探索与讨论，业内频频认为政府正在加大力度救市。不可否认，楼市的波折已经蔓延至地市。

　　据威海搜狐焦点数据统计中心统计，2014年威海地市同比2013年，无论在成交还是出让，都出现了不同程度的下降。自开年以来截至到2014年底，威海的土地市场共出让79宗土地，成交74宗土地，成交金额达26亿元。

　　■2014年威海土地出让量以及同比2013年

　　2014年，威海所有的土地出让，全部通过威海市国土资源局挂牌公示。

　　据统计，截至2014年12月31日，威海土地共出让79宗土地，出让面积达214亿平米。

　　相对于2013年来说，2014年的土地出让总量同比下跌40%。

　　■2014年威海土地成交量以及同比2013年

　　据编辑统计，在2014年，威海土地共成交74宗，成交面积259.7万平米，成交金额26亿元。

　　与去年同期相比，今年威海的土地成交，仅仅有3月份、8月份以及11月份的成交量同比上升，其余月份都是同比下跌的，并且跌幅很大。

　　■2014年威海土地成交种类一览

　　在所有的土地中，按照土地类型可以将土地划分为商服用地、工业用地以及住宅用地。

　　2014年，威海成交的土地中，商服用地共21宗，工业用地成交48宗，住宅用地仅仅成交5宗。具体出让的数量以及所占比例如下图：

　　从图中可以看出，住宅用地相对于商服用地或者工业用地来说，比例较少。这与当前威海的楼市实际情况，以及消化库存阶段有关。而工业用地的成交，在一定程度上反映出威海工业的蓬勃发展状况。

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