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　　原标题：2015-2021年威海市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

　　华经产业研究院数据显示：2021年威海市土地出让共有771宗，土地出让面积为2491.07万㎡，同比降低5.14%。其中，住宅用地出让409宗，面积为1443.09万㎡，同比降低0.78%；商服办公用地出让了160宗，面积为287.77万㎡，同比降低14.32%；工业仓储用地出让了173宗，面积为665.19万㎡，同比降低16.81%。2021年土地出让地面均价为1991元/㎡。

　　2015-2021年威海市出让土地宗数统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年威海市出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年威海市三类用地出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2021年威海市土地出让成交数量为592宗，成交面积为1844.38万㎡，同比降低12.58%。成交价款为361.88亿元。其中，住宅用地的成交价款为276.2亿元；商服办公用地的成交价款为61.06亿元；工业仓储用地的成交价款为23.33亿元。2021年威海市土地出让的成交地面均价为1962元/㎡。2021年威海市未成交的土地出让有112宗，面积为454.77万㎡。

　　2015-2021年威海市成交土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年威海市土地成交价款统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　三、威海市土地出让与成交价格的对比

　　2021年威海市土地出让的出让地面均价为1991元/㎡，而成交地面均价为1962元/㎡，相比较增加了29元/㎡，溢价率为1.6%。

　　2015-2021年威海市出让地面均价与成交均价对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年威海市土地溢价率对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

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