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蕞新消息，古北望晶 内环边长宁区 坐享“古北CBD”！面积：156-215m²，豪华装修+拎包入住、现房交付！官方看房预约通道！
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古北望晶地处古北CBD板块,紧邻上海虹桥迎宾馆、对外经贸大学古北校区、金虹桥国际中心、上海世贸商城,交通便利配套成熟,这里是上海头部个成片开发的高档住宅片区，被称为“上海头部富人区”。
国际社区潮流封面无可替代中心能级
项目地处古北路与仙霞路黄金十字轴正心,距离黄金城道仅约1.7公里,坐拥古北CBD繁华商圈，
北接古北商务区、东靠徐家汇商圈、南面是漕河泾开发区、西临大虹桥商务区。
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古北商圈:黄金城道步行街、高岛屋、古北财富中心、LV大厦、南丰城
天山商圈:金虹桥国际中心、虹桥百盛
徐家汇商圈:徐家汇国贸汇(ITC)、港汇恒隆广场、美罗城
瑞士联邦总领事馆、丹麦总领事馆、荷兰王国总领事馆、新加坡总领事馆、日本国总领事馆、大韩民国总领事馆、泰王国总领事馆、马来西亚总领事馆、墨西哥总领事馆
国际学校:协和双语学校、上海大不列颠英国学校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园、诺德安达双语学校、耀中国际学校等名校
公立重点:虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等学校
上海第六人民医院、上海伽马医院三甲医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院等,和睦家高端私人医院
虹桥高尔夫俱乐部、古北天辰网球俱乐部、
桂林公园、新虹桥中心花园、天山公园、梦公园等生态公园
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古北望晶售楼处电话☎：欢迎来电咨询！
1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；
d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
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