【冲刺四季度】“沉睡资产”变身“鲜活财富”临港区30天内成功盘活3处闲置厂房
怎样才能有效“唤醒”闲置资产，化“包袱”为“财富”，临港区通过建立闲置厂房信息库，摸清重点在谈项目诉求，一个月成功盘活了三处闲置厂房，为招商引资“添砖加瓦”。
走进豪腾威精密设备制造有限公司的新厂房，技术人员正在加紧调试新进厂的2万瓦高功率激光切割设备。总经理王洪君告诉记者，今年6月，他们公司计划在全国选址建厂，临港区投资促进公司驻珠三角办事处工作人员就主动找上了门、全力对接。第一次到威海考察，临港区为他们精心准备了好几个备选厂房，不论是位置、交通，还是配套企业，都挑到了他的心坎里，所以，从洽谈到签订租赁合同，他们仅用了一星期时间。
豪腾威精密设备制造有限公司总经理王洪君：“临港（先进制造业）企业比较多，对激光切割（需求）比较多，这周边对我们有帮助的企业，大家非常紧密形成一个三角带，选择这对我们加工产业也好，或者别人给我们加工也好，都非常近。”
为了更好地收集招商线索，实现精准招商，临港区一方面在长三角及珠三角地区分别设置办事处，另一方面，着力建立全区闲置厂房信息库，摸清重点在谈项目诉求，量身定制盘活方案，切实为项目方省去前期的征地、基建等环节周期，实现增资增效不增地。
临港区投资促进公司投资促进三部负责人李文磊：“包括厂房的位置、面积、层高，带不带配电，根据项目方的要求从信息库里筛选出来，选择2到3处，带他们去现场确认，特殊的厂房，我们会标记出来他是适合做哪个行业的。”
根据项目切身需求实现备选方案“精准投放”，根据闲置厂房现有条件“靶向招商”，临港区“沉睡资产”快速变现，和豪腾威一样，近期入驻临港区的威士捷房车制造项目也是“速战速决”。在深入分析项目对房车研发、展销、出口、服务的需求后，临港区招商团队既当“甲方”又当“乙方”，初步选定了一处闲置4S店营销中心，先为项目方解决企业展销需要，后续再规划新建2万平方米厂房及研发中心。项目投产后，将与区内广泰、高登等特种车企业形成集聚效应，进一步壮大临港区特种车辆产业集群。
山东威士捷房车制造有限公司常务副总刘勇军：“包括厂房的选址，手续办理、备案等方面给了大力的帮助，给我们企业省了不少时间，月产量应该达到30辆左右，产值大约在500万元左右。”
下一步，临港区还将充分整合项目、资源、信息，持续完善闲置厂房信息库，通过专班靠前服务，提高闲置厂房利用率，全面推进区域“双招双引”再上新台阶。
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