下列各项中，不属于投资性房地产的有()。

　　房地产开发企业开发的准备出售的房屋

　　房地产开发企业拥有的已出租的建筑物

　　企业持有的准备建造房屋的土地使用权

　　企业持有的并准备增值后转让的建筑物

　　【该题针对“投资性房地产的特征与范围”知识点进行考核】

　　下列预算中，以生产预算为基础的有()。

　　假设不考虑其他因素的影响，根据杜邦等式可知，提高净资产收益率的途径包括()。

　　按照资本资产定价模型，影响特定股票要求收益率的因素有()。

　　与生产预算有直接联系的预算包括()。

　　在进行两个投资方案比较时，投资者完全可以接受的方案有()。

　　期望收益相同，标准离差率较小的方案

　　期望收益相同，标准离差率较小的方案

　　期望收益较小，标准离差率较大的方案

　　期望收益较大，标准离差率较小的方案

　　简述设计收集资料的方案前应考虑的问题。

　　英联邦社区护理中蕞重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　社区护理蕞突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

　　数控机床由()组成。ACAD／CAM系统、机床主机、辅助装置BCNC系统、机床主机、辅助装置C计算机系统、机床主机、辅助装置D计算机及PLC、机床主机、辅助装置

　　下列经济技术指标中，不属于机械加工生产线经济效果评价指标的是()。A生产线占地面积B机床平均负荷率C制造零件的生产成本D投资回收期

　　卧式镗床主参数代号是用()折算值表示的。A机床的重量B工件的重量C主轴直径D加工蕞大棒料直径

　　按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括()。A被征收房屋价值的补偿B因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿C社会稳定风险补偿D因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

　　具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程称为()。A单项工程B单位工程C分部工程D分项工程

　　铁路线路中，直股穿行车站的线路称为()。A站线B正线C编组线D货物线

　　建设单位领取了施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以()为限。A一次B两次C三次D四次

　　初步可行性研究属于项目建设的()阶段。A决策B施工C设计D竣工验收

　　在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是()。A评估的特定目的B评估方法C评估程序D评估基准日

　　当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照()进行评估。A贡献原则B供求原则C替代原则D变化原则

　　出售交易性金融资产进行会计处理时，涉及的会计科目有()。A交易性金融资产B银行存款C投资收益D公允价值变动损益E资产减值损失

　　下列各项中，会引起持有至到期投资账面价值发生增减变动的有()。A计提持有至到期投资减值准备B期末对分期付息债券计提利息C期末对到期一次还本付息债券计提利息D出售持有至到期投资E债券市价发生临时波动

　　当固定资产预期不能产生经济利益时，应当进行处置。影响处置固定资产账面价值的因素有()。A固定资产公允价值B累计折旧C累计减值准备D固定资产原价E固定资产净残值

　　下列各项中，属于投资性房地产的项目有()。A已出租的土地使用权B持有并准备增值后转让的土地使用权C已出租的建筑物D自用房地产E房地产开发企业作为存货的房地产

　　下列对投资性房地产后续计量模式的变更表述中，正确的有()。A投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，变更时的公允价值与账面价值的差额计入资本公积B投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，变更时的公允价值与账面价值的差额计入当期损益C已采用公允价值模式计量的投资性房地产。不得从公允价值模式转为成本模式D投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，应该追溯调整E已采用成本模式计量的投资性房地产。不得从成本模式转为公允价值模式

　　非货币性资产交换具有商业实质，且换入或换出资产的公允价值能够可靠计量时，应以换出资产的公允价值作为换入资产的人账基础。下列各项中，表明公允价值能够可靠计量的有()。A换入资产或换出资产存在活跃市场B换入资产或换出资产不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场C换入换出资产不存在同类或类似资产的可比市场交易但公允价值估计数的变动区间很小D换入换出资产不存在同类或类似资产的可比市场交易但账面价值非常准确E换入换出资产不存在同类或类似资产的可比市场交易但能够估计未来现金流量现值

　　下列各项中，属于投资者可以采用的投资方式有()。A货币投资B实物投资C信誉投资D无形资产投资

　　会计政策是指企业会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法。下列各项中，属于企业会计政策的有()。A权责发生制B借款费用资本化C收付实现制D公允价值计量E折旧年限

　　下列资产负债项目中，影响速动比率计算的有()。A预付账款B长期股权投资C短期借款D存出投资款E存货

　　β值和标准差都是用来测度风险的，它们的区别在于()。Aβ值测度系统风险，而标准差测度非系统风险Bβ值测度系统风险，而标准差测度整体风险Cβ值测度财务风险，而标准差测度经营风险Dβ值只反映市场风险，而标准差还反映非系统风险

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