固定资产的许买禁沽
这的确很奇怪,我们就讨论,假如有这么个奇怪政策,会给社会带来什么样的心理变化;
1、固定资产的定义。通常我们会把土地,房屋和生产设备当做固定资产;但这是错觉,是表面化的一种看法:
嗯,动不了的,或者是难以移动的是固定资产?
设备,虽然不经常移动,但会老化,会磨损;按照现在的技术,就是房子也能整体移动;房子也会老化;
真正移动不了的是那块地,是市中心的处于交通要道的那块繁华的地;
所以,我们说的固定资产,在本质上,或者说在人们的心里,是指土地;
2、自由的交易的土地反而限制了交易;这听起来相当的辩证吧?
土地具备了金融属性,而金融嘛,是可以束之高阁的,被空置的;这就造成了巨大的资源浪费;
空置了,过剩了,还不拿出去交易,这就算是限制了交易;虽然客观不限制,但主观的限制交易了;没有造成那种“欣欣向荣的市场交易局面”,这也算是两一种的僵化和萧条吧?
而我们说的,“许买禁沽”,包含两个方面:一个是,量力而买,即使过剩也会及时的出租出去;另一个就是,当死的时候,必须去市场上交易;
所以,许买禁沽,这就避免了金融属性;带来了事实上的市场交易,市场交易使得资源被充分的利用了;
3、只要土地失去了金融属性,那么老百姓就有地方住。富豪们可以去囤古董,囤黄金,囤字画,囤啥都行,这些都不影响社会的运行;
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