转让土地使用权时开具发票需要填写土地编号吗？线

　　土地使用权转让之际，我们常常会面临着一个疑问：在开具发票时，是不是一定要填写土地编号？这个问题不仅关乎我们的财务风险，也关系到交易的合法合规。因此，畅所欲言来解析这个问题，帮助大家厘清思路。

　　首先，必须要讲到《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》，特别是其中一条非常关键的内容。公告中明确提到：“销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票‘货物或应税劳务、服务名称’栏填写不动产名称及房屋产权证书号码。”这段话让人一开始就觉得依然模糊，不过看一下又能得到一个重要的线索：开具不动产发票时似乎需要详尽的信息。可不止如此，公告中对不动产的定义又引导我们进入了更深的思考。

　　可以看到，不动产不仅仅指的是土地使用权。公告中对不动产的定义，即“不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等”，用得相当广泛。可这其中转让土地使用权到底算不算不动产呢？根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，转让土地使用权这一业务是被排除在“不动产”的销售范畴之外。因此，在开具发票时，便不需要填写土地编号。

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