【寿光新】巨能地产斩获金海路地块地价266万亩
【寿光新**】巨能地产斩获金海路地块 地价266万/亩屠房高手小栗子2019年12月10日 17:24 来源：[导读]2019年12月2日，寿光市土地编号2019-101号地块正式拍出。
【寿光新**诞生！266.7万/亩！】
2019年12月2日，寿光市土地编号2019-101号地块正式拍出，该地块位于益盛街北，金海路西，土地总面积55136㎡，起拍价16638万元，蕞终成交价22060万元，溢价率132.5%，土地均价266.7万/亩，容积率1.0-1.6，折合楼面价2500元/㎡，再次刷新寿光土地成交记录，这也标志着寿光新**诞生。
回顾寿光房地产发展历程，**的集中爆发期是在2017年，一年内四次**的诞生，大量改善型房源入市，整个房地产市场一片**，土地价格不断上涨，房价也直线上扬。
但随之而来，寿光市场土地资源越来越紧缺，政府批地越来越少，大量商品房去化之后，房源紧缺，而购房需求仍未被满足，房价上涨的脚步一直未曾停止。
对比2017年和2019年的房价走势，可以很明显的看出，2019年房价相较于2017年已经平均上涨500元/㎡。在国家宏观战略的驱动下，材料成本、环保成本、物流成本、人工成本都有所上升，开发成本提升已经成为不可逆的事实，而地价上涨将进一步增加开发成本，房价的上涨也就成为必然。
今年，任志强曾发表言论：你有可能有钱也买不到房了！因为开发商建不出那么多房子来供你买了，房产严重供给不足！就寿光来看，虽然还未到无房可买的地步，房源供给变少是不争的事实。
以下列举任志强断言“房价上涨”的几点看法，供大家参考。
一、中国房地产市场前景巨大，不可忽略！
中国房地产市场目前来讲，作为中国经济蕞重要的支柱之一，必须健康稳定发展。随着城市化的不断推进，大批量人口涌入楼市，房价水涨船高是很自然的事情，不要想着房价崩盘，中国的行情崩不起！
二、会出现供给不足，买房要抓紧时间！
中国40年房地产发展，土地越来越少，很多购房者蜂拥而上，大多数是购买第二套，或者第N套人群。新开工的量跟不上销售量，有可能出现的是供给严重不足。
三、通货膨胀，房价上涨是市场规律！
物价上涨，人工费上涨，材料费上涨，房价上涨是市场规律！房地产有两个属性：头部，用来住的；第二，用来投资的。买不起房的人很多，买不起那租个房子过渡一段时间，这是很多买房人的状况。所以，房地产投资属性仍长期存在！
万华丁香园地址：富士街寿光二中对面
律师声明：凡注明来源：非房产超市网的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明来源：房产超市网的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式。
开 发 商：潍坊万华置业发展有限公司
我已经阅读并同意《房产超市网用户协议》
【翠雨园十一月工程进度汇报】深秋天渐寒 家书话温暖
江南赋大事件？！这里究竟发生了什么？
山东（潍坊）城市商业发展论坛暨新辰天地购物中心合作推介会在奎文区举行
好消息！潍坊购房券来了，共4轮！
潍坊城投集团成立十周年高质量发展会议隆重召开
【金大地天泰城】当国庆邂逅中秋，黄金周来这里嗨起来！
青岛印象·春 秋日园林，风景明艳动人
翔凯上城虞园工程播报秋时已至，丰收在即
【潍坊城投】十周年特辑 同筑十年路 聚力拓未来
2023蕞新版《奎文区招商手册》来了！
宏泰家园有90平三居室现房有么？
2024-02-05 07:16:32
2022-04-24 09:03:21
个人住房贷款操作风险的防范措施包括哪些？
2022-04-24 09:03:05
2022-04-24 09:02:33
2022-04-24 09:02:12
--
3室/4室 - 108~150平米
3室/4室 - 113~160平米
3室/4室 - 128~179平米
7室/8室 - 1498~5942平米
2室/3室/4室 - 89~141平米
3室/4室 - 105~145平米
版权声明：本文由威海厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
