重燃！西南板块挂牌一宗优质地块地价房价“双控”！
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近日，小编了解到备受关注的西南板块内又有一块重磅地块挂出。
这一次的主角，是沉寂许久的万达板块。
①：地块位置：黄海大道南侧、钟庄路西侧
③：规划用地性质：城镇住宅-普通商品住房
⑧：竞价时间：8月1日10:00
该地块出让采用 地价房价“双控” ，土地蕞高限价9490元/㎡，未来毛坯限价14500元/㎡，精装限价16400元/㎡！ 在限时竞价期间 触及限价，改为 现场摇号 确定竞得人，竞得人的成交价为蕞高限价。
6.平桥河地下空间可与 A、B 地块整体开发。
7.无偿配建及移交工程：地块位置 物管用房 邮政服务用房 公厕 垃圾收集设施 黄海大道 南侧、钟 庄路西侧 不少于总建筑 面积的 4‰ A、B 地块各不少于 30 ㎡（紧靠小区出入 口) A、B 地块各不 少于 80 ㎡ A、B 地块各不少 于 90 ㎡ 4
8. 绿色建筑：按照《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对 新出让住宅地块，绿色建筑依据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019） 实行基本级挂牌，摘牌后绿色星级由开发企业根据市场需求自主确定。
9. 建筑产业现代化：按海政发（2022）26 号文件要求，新出让土地 的商品房项目，要求预制装配率达到 50%的建筑面积占地上总建筑面积 的 30-50%。
10.商业 3 层及以下外墙石材（铝板、玻璃）幕墙。
11.配建地上电动自行车充电设施不少于 5 个/100 户（不计入停车设 施指标）。机动车停车位不低于总车位 30%的比例配建充电设施，100% 具备充电设施建设安装条件。
12.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产 开发项目。
2、向西就是高新区实验小学，往北就是万达广场！
①商业繁华：西南作为城南外溢板块，板块内的万达广场已然成为大家优先考虑的因素之一。这几年，万达广场人气较为旺盛，持续发挥强劲影响力，吃喝玩乐一站式达成，一座繁华之城跃然而升！
②教育加持：高新区实验小学（城南实验小学西校区）步行很方便，属于海陵中学施教区，优享教育；
③便利交通：毗邻城市主干道黄海大道，多条交通路网升级改造，安泰路不断延伸，现已通车，高庄路西延、启慧路北延、高新区实验小学北侧道路（如海运河至启慧路北延）等新建工程都将在今年开放交通，道路畅通是区域发展的可靠保障。
3、新涉宅地块入市，西南将成为下一个置业高地
西南板块近几年可以说是动作不断。根据政府规划要求，西南科教新城成为城市发展重点区域，规划形成“一心、两轴 、三片区”的空间结构。
ー心：指沿高庄路上打造的集商业、科教、文化、休闲等于一体的公共服务中心；
两轴：沿高庄路形成的商贸生活服务轴；沿钟庄南路形成的城市形象展示轴；
三区：教育生活片区：位于钟庄南路西侧，以教育资源为核心特色，以多层和高层等高档居住为主的大型品质居住片区；
西南板块的整体环境正在发生改变，未来这里将变得更好，从价值洼地一跃成为宜居新高地。
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