原标题：莱西6宗39万方商住地搭配2宗工业地入市 蕞高楼面价1928元/㎡

　　5月19日，位于莱西市8宗地入市，将于6月10日拍卖。8宗地包含6宗商住地块，总建面39万㎡，蕞高起始楼面价1928元/㎡；另有两宗工业地搭配出让。本次拍卖1-4号地块、6号地块、8号地块设蕞高限价、达到限价，4、6号地块转入线上竞自持商品住房建筑面积环节。本次拍卖的4号和5号、6号和7号地块分别搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。

　　本次拍卖的5号、7号地块，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。根据《青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组办公室关于莱西市建设姜山湖国际人才小镇集中落实2020年人才住房配建指标的批复》（青住房组办发〔2020〕5号），1号、2号、4号、6号、8号地块配建指标均落实在姜山湖国际人才小镇。

　　011号商住地块位于苏州路东、上海路北，占地4.36万㎡，容积率2.3，不低于1.2，建面10.04万㎡，其中商业建面1.03万㎡，住宅建面9万㎡，商住比为1:9，起始楼面价1175元/㎡，无耕地开垦费。起拍总价1.18亿元（须美金350万元）。人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才公寓。

　　竞买人使用多币种缴纳竞买保证金，在国有建设用地使用权网上交易系统中需采用竞买人自身联合的方式操作并缴纳竞买保证金。该地块应配建产权型人才住房不少于36034.32平方米，且不少于515套。

　　012号商住地块位于苏州路东、上海路北，占地1.34万㎡，容积率1.25，不低于1.2，建面1.67万㎡，其中商业建面1400㎡，住宅建面1.53万㎡，起始楼面价1787元/㎡，无耕地开垦费。起拍总价2985万元（须美金150万元）。人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才公寓。

　　竞买人使用多币种缴纳竞买保证金，在国有建设用地使用权网上交易系统中需采用竞买人自身联合的方式操作并缴纳竞买保证金。该地块应配建产权型人才住房不少于6121.5平方米，且不少于87套。

　　该地块位于香港路东，日新香港公馆项目北侧，占地2.27万㎡，容积率1.8，建面4.08万㎡，起始楼面价1928元/㎡，起拍总价7861万元。

　　该地块位于南昌路南侧，占地1.77万㎡，容积率1.51，建面2.68万㎡，起始楼面价1220元/㎡，起拍总价3268万元。

　　依据《关于后塔埠头村旧城改造项目安置房用地出让的批复》(西棚改审字〔2019〕6号)，建成后的房屋面积26445平方米，全部用于被安置村庄和200户村民的安置。签订成交确认书的同时，由望城街道办事处与竞得人签订安置协议。

　　该两宗宅地位于洙河东路东、连宁路南。

　　015号住宅地块搭配016号工业地出让，宅地占地6.5万㎡，容积率2.38，建面15.46万㎡，起始楼面价1159元/㎡，起拍总价1.79亿元。人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才公寓。016号工业地占地7.84万㎡，准入条件为钻石加工项目。

　　015号宅地根据《莱西市住房和城乡建设局关于确定洙河东路东辽宁路南地块一配建人才住房土地供应附加条件的复函》（西住建字〔2020〕78号）应配建产权型人才住房不少于61847.63平方米，且不少于884套。

　　017号住宅地块搭配018号工业地出让，宅地占地2.26万㎡，容积率2.38，建面5.14万㎡，起始楼面价1198元/㎡，起拍总价6163万元。人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才公寓。018号工业地占地7.84万㎡，准入条件为钻石加工项目。

　　017号宅地根据《莱西市住房和城乡建设局关于确定洙河东路东辽宁路南地块一配建人才住房土地供应附加条件的复函》（西住建字〔2020〕78号）应配建产权型人才住房不少于20575.63平方米，且不少于294套。

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