综保区378万平方米“精装房”待凤入巢
7月17日，在综保区九桓碳构有限公司10万级净化车间内，15台设备正马力全开、加速生产。“这个厂房共有6000平方米，我们从入驻到试生产，只用了2个月。”企业总经理董传友说，“园区提供了‘精装房’，水、电、煤、气、消防等配套资源一应俱全，我们安装净化系统后，设备直接入场、马上生产，节省了大量建设资金和时间。”
栽好梧桐树，引得凤凰栖。今年以来，综保区瞄准企业资金、土地等需求，通过政府配套的形式建设标准化厂房仓库，减轻企业前期建设成本，让企业轻装上阵，安心发展。今年，综保区计划建设37.8万平方米厂房仓库，其中在建厂房仓库达27.8万平方米，下半年计划开工建设厂房仓库10万平方米。
“这栋楼共有1.7万平方米，配套办公、仓库等设施，我们还会提供日常管理服务，帮企业解决后顾之忧。”以保税车间A4楼为例，中建八局负责人介绍起了园区标准化厂房的特色。
考虑到制造业企业对洁净度的要求高，厂房内打造了耐磨地面，在混凝土里掺加金刚砂，增强地面的强度和耐磨度。为了最大程度满足企业设备安装需求，二层建筑活荷载提升到10.0（10KN/㎡），一平方米能承受一吨的重量……截至目前，综保区南区已建厂房仓库36.4万平方米，引进20多家企业入驻，整体出租率已接近50%。
随着跨境电商产业迅速发展，大型仓库成了电商企业的“香饽饽”。眼下，综保区正在打造崭新的保税产业园，形成跨境交易集散的新基地。
开工不到两个月，保税产业园内一座钢结构仓库和一座混凝土车间已见雏形。当前，项目两栋车间四栋仓库全部启动，其中的二号车间及三号冷库已经进入主体阶段施工，其余的均在基础收尾阶段。
该产业园不仅打造了标准化仓库，还建设个性化仓库以适应不同企业需求，更加精准服务企业。“我们在调研中发现，电商企业的货物普遍是小件，载重不多，但货物量大，对存储空间要求大，因此六号仓库采用悬挑结构建设成2层，以适应电商新模式，目前已经有企业计划签约入驻。” 综保区新兴发展有限公司重点项目负责人吕大鹏说。
“精装房”建设正酣，下半年“档期”排满。据悉，国际智造创新园二期、速卖通仓库、北区元合电子及颐和扩建厂房项目将相继启动建设，不断提升园区基础设施水平，推动产业发展。同时，综保区还将加强配套服务，完成2023年配套区道路绿化、安阳路宜州路污水改线和智慧园区一期工程建设，据企业需求制定相应的租金减免、奖励扶持等政策，实现企业“拎包即可入住、带设备即可生产”。（来源：威海综合保税区管理委员会）
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