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7月威海土地市场迎来推地高峰期!这些亮点了解一下

admin9个月前 (09-29)威海产业信息43

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　　2019年7月伊始,已经感受到了来着威海土地市场的热情,威海市自然资源和规划局至今已经公开挂牌出让31宗住宅和商服地块,总出让面积达131.9万平方米,其中经区出让数量蕞多,达14宗,含6宗住宅地块和8宗商服用地;临港区次之,有12宗地块,包括6宗住宅地块和6宗商服用地;高区仅有5宗地块出让,均为商

　　2019年7月伊始，已经感受到了来着威海土地市场的热情，威海市自然资源和规划局至今已经公开挂牌出让31宗住宅和商服地块，总出让面积达131.9万平方米，其中经区出让数量蕞多，达14宗，含6宗住宅地块和8宗商服用地；临港区次之，有12宗地块，包括6宗住宅地块和6宗商服用地；高区仅有5宗地块出让，均为商服哟用地，详情如下：

　　成交方面，对于经营性国有建设用地成交来说，五月至今，终于在7月打破近时隔两个月无成交“僵局”，迎来城镇住宅和商服用地两度成交！

　　7月29日，威海市临港区成交4宗建设用地，总成交面积为318052平方米，总成交价为60142.82万元，被两家房企“瓜分”，均为底价成交！

　　其中威海市极富房地产开发有限公司独揽3宗，为威自然资经挂（临）字〔2019〕2-1号与2-2号、2-3号三宗地块，三宗地块搭配出让，总用地面积为183759㎡，总成交价格达3.6亿元，该企业为全国百强房企富力集团下属企业，这标志着全国资深百强房企富力集团正式进驻威海。另一宗由威海本地实力国企威建集团下属的威海建东置业有限公司竞得，总用地面积为46146平方米。

　　详情可从全国百强房企3.6亿进军威海临港!这儿的潜力究竟有多大?了解。

　　威自然资经挂（环）字〔2019〕5-1号位于环翠区羊亭镇港头、于家夼村棚户区改造项目地块一，为港头片区和于家夼片区棚户区改造项目，出让面积为87520平方米，规划建面140032平方米，容积率1.6，绿地率35%，较大建筑高度55%，平均楼面价928.12元/平方米，溢价率0%。

　　土地用途为住宅（城镇住宅）、商服（其他商服）、公共管理与公共服务（公用设施）用地，出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年，自实际交付土地之日起计算。

　　威自然资经挂（环）字〔2019〕5-2号位于环翠区羊亭镇海峰路北、于家夼村西，出让面积为5055平方米，用途为商服（零售商业）用地，规划建面1011平方米，较大容积率0.2，平均楼面价18818.79元/平方米，溢价率高达95%，经过38轮竞价，蕞终由中石化竞得。

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