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月陇云岚-杭州西湖区(月陇云岚)楼盘详情-月陇云岚房价-户型-容积率-小区环境

admin7个月前 (09-29)威海产业信息42

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  月陇云岚,坐落在西湖深处,环抱于茶山之中,是中海高端改善系列,云起系的第三号力作,继惊艳文教黄龙云起、复兴武林的望庐·云起武林后,系列首个纯叠院作品。月陇云岚启用的设计天团有:goa大象设计、Topscape上景设计、春山秋水,李益中、燕语堂、唐忠汉三位大师联席执笔室内设计。

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  中海·月陇云岚所在的交通足够顺畅。紫之隧道直达城西,彩虹快速路和之江路直通滨江和钱江新城。就连更接地气的地铁也已在路上,已获准开建的地铁12号线,距离中海·月陇云岚直线m,就设有一站,未来未科、闲林、小和山、龙坞、之江双浦,将被串联。

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  蕞近的商业就是龙坞茶镇,独树一帜的民国风,已是网红打卡胜地,星巴克、KFC、超市餐厅等早已入驻,一座龙井茶博物馆,更是将龙坞的前世今生道尽。其他还包括ONE Mall邻里中心,之江银泰城等。

  至于不远处的美院象山校区和音乐学院,则更添人文气息。此外,还有Club Med度假酒店(规划中)、地中海俱乐部、兔子山音乐公园等休闲文化配套以满足日常的休闲娱乐需求。

  中海月陇云岚共规划了24幢4F叠墅,地块依托山体呈现出坡地形制。建筑风格是黑屋顶的中式叠墅,入口大门内部有集中的树阵园林景观。项目共规划24幢,256户,建筑面积约210-352㎡茶陇山院,精装限价45500元/㎡,装修标准4500元/㎡。

  整个园区由十个微台地组成,层层递进,拾级而上,纯叠院就在这样的高低落差坡度上铺展。铝板搭配大面积玻璃的摩登组合,配上黛青色瓦片的坡屋顶,与四周山景浑然一体。全私梯入户、户户双阳台、全套房理念、LDK动线、园区内游步道等设计,处处可见产品打磨之用心。

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  整体地势从南往北渐高,地块整体南北高差约 20 米,后排房屋相比前排地势高,向阳而立。整个园区由十个微台地组成,层层递进,拾级而上,充满礼仪感,同时每一处房屋都日照充足。

  建筑的外立面设计既有江南韵致,又有当代意味。外立面尽量隐去墙体与边框的桎梏,用大面积玻璃窗代替传统门窗,蕞大限度地景屋相融。月陇云岚景观设计以四方山色,云水九溪为主题,营造“一心、一环、双轴、七廊道的景观布局,形成“一园九景,四时之序的居住体验。

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  建筑坡顶采用大坡顶与小坡顶结合,屋面采用瓦片材质与金属钩边进行铺装,青瓦交叠,如远山淡墨。立面局部采用仿石铝板进行装点,在檐下空间与建筑装饰上,点缀了橡木灰金属材质,形成克制且奢华的冲突美。

  中海·月陇云岚-客厅、厨房和露台融为一体的LDKB洄游式动线,横厅设计连同超大露台,无论家庭相聚、好友派对皆可自由切换,自然风光翩然入室;观景家庭厅,自带南北阳台,让午后休憩与茶山风景相伴,与微风相伴度过宁静时光;

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  以建面约210㎡的上叠“云雾”和建面约221㎡的下叠“旗***”为例。月陇云岚解决了很多叠院上下叠共用电梯这个痛点,在这个项目里,所有的户型都是私梯入户的。下叠入户口在南向花园,上叠在一楼也有北向私梯入户花园空间。

  建面约210㎡“云雾”室内空间展示实景

  同时,考虑到动静分区,下叠和上叠的卧室区分别在二层和三层,这样就避免了上叠餐客厅可能会给下叠休息区带来的干扰。上叠私梯直至四层,一入客厅,视线开阔,光照明媚,南露台面宽感人超级敞亮,北露台观山看茶风景独好,心情不禁为之雀跃。

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  建面约221㎡“旗***”室内空间展示实景

  下叠“旗***”户型,带来的则是另一番更有“墅感”的空间惊喜。月陇云岚的下叠户型,都带有两重院落。一重是地面归家入口,业主可以穿越一个草木葱郁的花园,带着美好而放松的心情,直接进入客厅。

  建面约221㎡“旗***”室内空间展示实景

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  而因为园区的坡地高差,每个下叠户型都还有一个下沉式庭院,这也就意味着地下夹层的室外,有花有草有阳光和新鲜空气,整个地下室因此明亮干爽,利用率大大提高。

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  上叠户型“奇兰”,设计师以休憩与疗愈的设计初衷,在空间里建立人与土地、人与自然的重新链接,设计师用跳跃的色彩酝酿出生活的纯粹,打造自然的松弛与都市的丰盈相融的精神场域,家因此变******们都市微度假生活的目的地。

  建面约259㎡“玉露”室内空间展示实景

  西湖生活凝聚在茶山之间,自然的松弛与都市的丰盈在中海·月陇云岚得到完美的安放,而这份纯粹的生活方式,势必会酝酿出共同的精神境界与生活喜爱,进而吸引一群志趣相投的人们心生共鸣。全套房|私梯入户|下沉庭院约210-348方,总价758万起!

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  月陇云岚售楼处电话:欢迎来电咨询!

  1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。

  单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

  a、房地产位置的固定***(土地不可移,房屋也不可动);

  b、房地产地域的差别***(每宗房地产的价值都不同);

  c、房地产的高值、耐久***(价格贵、土地永久的);

  d、房地产的保值、增值***(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);

  4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。

  a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);

  b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;

  c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;

  6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。

  b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;

  c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;

  8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:

  c、土地使用权的有偿划拔、转让;

  9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。

  划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;

  出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);

  a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);

  b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);

  c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);

  土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

  土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

  月陇云岚售楼处电话:欢迎来电咨询!

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