63亿!威海双岛湾6宗地块成交高新控股独揽5宗
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12月9日,威海6地块挂牌截止,成交总面积超23.8万㎡,均为底价成交,总成交金额6.31亿元。6宗土地均为高新区初村镇,其中5宗位于北山村,蕞终被高新控股旗下的威海双岛湾汇元城市发展有限公司竞得。 北山村地块 高新控股竞得5宗土地总面积22.84万㎡,成交总价6.23亿元。6-1地块为纯商业用地,
12月9日，威海6宗地块挂牌截止，成交总面积超23.8万㎡，均为底价成交，总成交金额6.31亿元。6宗土地均为高新区初村镇，其中5宗位于北山村，蕞终被高新控股旗下的威海双岛湾汇元城市发展有限公司竞得。
高新控股竞得5宗土地总面积22.84万㎡，成交总价6.23亿元。6-1地块为纯商业用地，剩余四宗地块为商住综合用地。
楼面地价较高为6-2号地块，为2126.23元/㎡；较低楼面地价为6-1号地块，为1303.31元/㎡。
1.威自然资经挂字〔2021〕6-1号地块为高区初张路西、创新西路北地块一，土地面积19304㎡，土地用途为商业服务业（零售、餐饮、旅馆）用地，成交价4025.44万元。楼面地价1303.3元/㎡。
2.威自然资经挂字〔2021〕6-2号地块为高区初张路西、创新西路北地块二，土地面积36173㎡，土地用途为居住用地、商业服务业用地，成交价7921.96万元。楼面地价2126.23元/㎡。
3.威自然资经挂字〔2021〕6-3号地块为高区初张路西、创新西路北地块三，土地面积76141㎡，土地用途为居住用地、商业服务业用地，成交价近2.14亿元。楼面地价1869.96元/㎡。
4.威自然资经挂字〔2021〕6-4号地块为高区初张路西、创新西路北地块四，土地面积67706㎡，土地用途为居住用地、商业服务业用地，成交价2.10亿元。楼面地价2003.25元/㎡。
5.威自然资经挂字〔2021〕6-5号地块为高区初张路西、创新西路北地块六，土地面积29125㎡，土地用途为居住用地、商业服务业用地，成交价7907.89万元。楼面地价1939.40元/㎡。
此次成交的北山村5宗地块属于北山村规划13宗地块中的一部分，此前高新控股已在此竞得4宗地块，加上此次的5宗地块，高新控股目前共在北山村竞得9宗地块，总土地面积达32.78万㎡，建成后将成为此区域规模较大的居住社区。
值得注意的是，为确保该地块开发不影响G18线宗地块开发时序，需按市级统一要求执行。
6.威自然资经挂字〔2021〕6-6号地块位于高区双岛东路西、环湾东路南，土地面积9563㎡，土地用途为居住用地、商业服务业用地，底价成交，为山东双岛湾海洋开发有限公司竞得，成交价860.4万元。楼面地价899.72元/㎡。
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