527万㎡!威海再次公开出让12宗土地
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原标题：52.7万㎡!威海再次公开出让12宗土地
11月19日，威海市自然资源和规划局决定在威海市公共资源交易网公开挂牌出让12宗国有建设用地使用权，其中11宗土地位于经区，1宗土地位于环翠区。总出让面积超52.7万平方米，起始价为11.6亿元，详情如下：
缴纳保证金到账截止时间：2021年12月17日16时；
威自然资经挂字〔2021〕10-1号该地块位于经区金诺路东、五渚河北，为居住用地，总出让面积为19651㎡，主体建筑高度不大于20米，推测为多层、洋房产品。起拍价3644.73万元，楼面地价1545.18元/㎡。
本次网上挂牌出让的宗地为现状土地，宗地内有现状建筑物27393平方米，为保留建筑。竞买人在竞买该宗土地时，需一并竞买该27393平方米建筑物，建筑物价格为人民币7516.6万元（大写：柒仟伍佰壹拾陆万陆仟元整），该价格不包含在土地出让价款中，竞得人在竞得该宗土地后须将上述建筑物款项直接支付给威海经济技术开发区管委会。
1.经区滨海大道北、东风路两侧地块一
经区滨海大道北、东风路两侧地块一为威自然资经挂字〔2021〕10-2号，为旅馆用地，总出让面积为21184㎡，出让年限为40年，主体建筑高度不大于20米。起拍价2673.70万元，楼面地价2523.32元/㎡。
2.经区滨海大道北、东风路两侧地块二
经区滨海大道北、东风路两侧地块二为威自然资经挂字〔2021〕10-3号地块 ，旅馆用地，总出让面积为54744㎡，出让年限为40年，主体建筑高度不大于20米。起拍价7169.08万元，楼面地价2619.13元/㎡。
1.经区滨海大道南、金诺路东地块一
经区滨海大道南、金诺路东地块一为威自然资经挂字〔2021〕10-4号地块，为二类城镇住宅、城镇社区服务设施、幼儿园、商业用地，总出让面积为78524㎡，住宅建筑面积≤90%，商业及配套建筑面积≥10%。最大建筑高度80米，推测为高层产品。起拍价1.94亿元，楼面地价1650.06元/㎡。
必配公用设施：便利店、商场、超市、餐饮及其他商业设施、9班幼儿园、公共体育用房等设施。竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工，配套同步建设，同步交付使用。
2.经区滨海大道南、金诺路东地块二
经区滨海大道南、金诺路东地块二为威自然资经挂字〔2021〕10-5号地块 ，为二类城镇住宅、文化、商业用地，总出让面积为96131㎡，住宅建筑面积≤83%，商业及配套建筑面积≥17%。最大建筑高度80米，推测为高层产品。起拍价2.32亿元，楼面地价1610.04元/㎡。
必配公用设施：农贸市场、商场、超市、餐饮及其他商业设施、文化活动中心、公共体育用房等设施。竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工，配套同步建设，同步交付使用。
1.经区成大路北、金鸡大道东地块一
经区成大路北、金鸡大道东地块一为威自然资经挂字〔2021〕10-6号地块 ，为居住、商业服务业用地，总出让面积为21449㎡，住宅建筑面积≤97%，商业及配套建筑面积≥3%。主体建筑高度为24-80米，推测为多层、洋房及高层产品。起拍价6755.7万元，楼面地价1749.81元/㎡。
必配公用设施：便利店、社区商业等设施。竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内
完工，配套同步建设，同步交付使用。
2.经区成大路北、金鸡大道东地块二
经区成大路北、金鸡大道东地块二为威自然资经挂字〔2021〕10-7号地块 ，为居住、商业、文化、机关团体、幼儿园、基层医疗卫生设施用地，总出让面积为67316㎡，住宅建筑面积≤77%，商业及配套建筑面积≥23%。主体建筑高度为24-80米，推测为多层、洋房及高层产品。起拍价1.43亿元，楼面地价1183.29元/㎡。
必配公用设施：便利店、社区商业、健身房、12班幼儿园、党群服务用房（含社区服务站、社区食堂）、派出所、文化活动中心等设施。竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工，配套同步建设，同步交付使用。
经区逍遥湖西侧地块一为威自然资经挂字〔2021〕10-8号地块 ，为商务金融用地，总出让面积为47362㎡。主体建筑高度≤50米。起拍价9348.86万元，楼面地价1096.62元/㎡。
必配商业设施：会议接待（包含商务办公）总建筑面积85251.6㎡。竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工，配套同步建设，同步交付使用。
经区逍遥湖西侧地块二为威自然资经挂字〔2021〕10-9号地块 ，为餐饮、旅馆、商务金融用地，总出让面积为26710㎡。主体建筑高度≤15米。起拍价3998.99万元，楼面地价2495.31元/㎡。商业及配套服务设施有论坛商务区（包含商务办公、旅馆、餐饮等）总建筑面积16026㎡。
经区逍遥湖西侧地块三为威自然资经挂字〔2021〕10-10号地块 ，为旅馆用地，总出让面积为35979㎡。主体建筑高度≤15米。起拍价4884.29万元，楼面地价2262.56元/㎡。配有宾馆、旅馆等商业及配套服务设施，总建筑面积21587.4㎡。
威自然资经挂字〔2021〕10-11号地块位于经区五渚河东、滨海大道南地块二 ，为居住、商业服务业用地，总出让面积为27073㎡。其中住宅建筑面积≤95%，商服及配套设施类建筑面积≥5%。主体建筑高度18米，推测为多层、洋房产品。起拍价6781.87万元，楼面地价2480.23元/㎡。
必备公用设施：便利店、社区商业设施、儿童活动室、图书室、文化活动中心等设施。竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工，配套同步建设，同步交付使用。
威自然资经挂字〔2021〕10-12号地块位于环翠区嵩山街道嵩山路西、齐鲁大道南 ，为居住、商业服务业用地，总出让面积为31150㎡。其中住宅建筑面积≤99%，商服及配套设施类建筑面积≥1%。最大建筑高度60米，推测为高层产品。起拍价1.41亿元，楼面地价2384.47元/㎡。
必备公用设施：居家养老服务用房、商铺、市场等设施。竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工，配套同步建设，同步交付使用。
出让的12宗地块中，一宗位于环翠区，11宗位于经区东部滨海新城。东滨的11宗土地中，崮山镇4宗地块，泊于镇7宗地块。
本次出让地块中，5宗纯商业地块。12宗土地楼面价在1096-2619元/㎡之间。逍遥小区东将新增12班幼儿园、张家滩西将新增一建面1500㎡的农贸市场和9班幼儿园。返回搜狐，查看更多
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