投资指南（2023）
正奋力争创高质量发展建设共同富裕示范区港城标杆！
浙江舟山群岛新区地处我国南北海运和远东国际航线万平方公里，其中陆域面积1440平方公里，共有大小岛屿2085个，常住人口117万，素有“海天佛国、渔都港城”之美誉。2011年6月，国务院批复设立浙江舟山群岛新区；2016年4月，国务院批复同意设立舟山江海联运服务中心；2017年3月31日，国务院正式批复设立中国（浙江）自由贸易试验区。
定海，作为浙江舟山群岛新区发展的核心区块和桥头堡，是浙江自贸区等重大国家战略实施的重要阵地。全区现有常住人口约50万，区域总面积1444平方公里，其中陆域面积568.8平方公里，辖3镇10街道。2022年，实现地区生产总值658亿元，成功入选全国综合实力、投资潜力百强区。
生态：定海属典型的亚热带海洋性季风气候，四季如春，年平均气温16摄氏度，PM2.5平均浓度14微克/立方米，空气优良率达97.8%，连续多年位居全国前列，是名副其实的生态宜居之城。
人文：定海因清代康熙皇帝钦赐“定海山”而得名，是全国唯一的海岛历史文化名城，拥有神奇绚烂的“海上河姆渡文化”。定海人杰地灵，不仅是乔石、董建华、林郑月娥等政要人士的故乡，也出过商界领军人物朱葆三、世界船王董浩云、旅沪巨商刘鸿生、现代作家三毛等众多名人。
配套：定海，海陆空交通便捷。甬舟高铁终点设于定海区白泉镇，建成后定海到宁波、杭州的通行时间将分别缩短至26分钟、77分钟。沪舟甬跨海通道已纳入国家规划，建成后定海到上海将实现1小时高速直达。作为国际空港的舟山民航机场畅通国内各主要城市。定海还拥有省级东海实验室、浙大海洋学院、浙江海洋大学等科研机构和高等学府。
产业：定海已发展形成临港工业、港航物流、海洋渔业、海洋电子信息、海洋旅游等产业为主导的现代海洋产业体系。
·临港工业：中集集团、长宏国际、太平洋海工、中天重工等知名企业深耕定海多年，助力定海成为国内重要的船舶与海工装备产业示范基地。
·港航物流：中海油、实华原油、中储粮、良海粮油等众多企业扎根定海，港口货物吞吐量超2亿吨/年、集装箱吞吐量超200万标箱/年。
·海洋渔业：大洋世家、兴业集团等龙头企业助力产业集群乘风破浪，远洋渔业综合产值突破三百亿。
·海洋电子信息：易航海、英特讯等一批海洋电子信息企业落户定海，开启智能航海新时代，战略性新兴产业不断壮大。
·海洋旅游：定海是全国旅游综合实力百强区、长三角休闲度假目的地、省级全域旅游示范区。东海云廊生态带、定海湾区滨海带、海岛古城文化带建设如火如荼。同时，定海正积极打造以文塑旅、以旅彰文的东海百里文廊。
园区是2006年4月经国家发改委核准的第五批省级开发区。2021年，园区经整合后规划总面积48.72平方公里，岸线公里，核心区块平均水深-10米以上，蕞大靠泊30万吨级船舶，年平均作业天数超310天。园区基础设施配套已达到“九通一平”，并建有天然气、蒸汽能源站、污水处理厂，以及职工之家、人才公寓、科创中心等配套设施，能有效满足入区企业的生产生活需求。目前，园区已入驻企业超500家，2022年实现规上工业总产值295.8亿元，占全区总量的50%以上；进口粮食中转物流量超2300万吨，占全国年粮食进口量的13.8%。
园区主要分为七大产业区块：船舶与海洋工程装备区、粮食产业园、新材料产业园、高端装备制造产业区、港口物流仓储区、传统产业转型升级区、产城融合功能区。目前已有中集集团、中海油、中储粮、长宏国际、华康股份、良海粮油、浙江聚泰等一批知名企业入驻。
园区将围绕高水平打造新材料产业园，以浙江聚泰为链主，招引电池新材料上下游相关产业项目；围绕高起点谋划粮食产业园，招引粮油精深加工、仓储、物流、贸易等相关产业，形成粮食产业循环经济，加快推进国家首批大豆离岸现货市场实物交收地试点，打造舟山大宗农产品储运基地；围绕高标准推动新能源产业集群化发展，以远景能源、龙源新能源项目为起点，积极招引新能源及其配套产业，发展形成清洁能源产业链；围绕高效能打造科创中心，以举办各类赛事为抓手，依托“舟创未来”等平台，积极招引科技企业、项目入驻科技创新培育中心，打造重要的科技成果转化基地。
项目概况：布局于园区高端装备制造产业区块，近期可用面积约1800亩。
招商方向：船舶、海洋工程装备及其配套、智能制造、通用（专用）设备制造、新能源、新材料等高端装备制造业。
项目概况：布局于园区粮油区块，近期可用面积约1100亩。
招商方向：玉米、大豆精深加工，大型粮油仓储物流贸易等相关产业。
项目概况：布局于园区东拓区块，近期可用面积约1500亩。
招商方向：绿色环保聚氨酯制品、工程塑料、新能源电池配套新材料及特种工程塑料、高性能纤维复合材料、可降解塑料等绿色环保功能材料等。
项目概况：布局于园区产城融合区，占地面积62.8亩，现建有8幢高品质厂房。
招商方向：新型船舶装备、海洋工程、智能机器人、新材料、新能源等领域的科研企业和高精尖项目。
园区位于舟山本岛西南部，规划总面积0.88平方公里，已获批国家级海洋信息产业基地定海园区、浙江省小微企业创新创业示范园、浙江省级科技企业孵化器。核心建设区块位于金鹰鸭蛋山工业园北侧，占地面积约400亩，将打造成集研发、厂房配套、商务、人才公寓等一体化的高端产业集聚区。园区现已集聚海洋电子信息、文化创意等企业400余家，涵盖卫星导航通讯、海洋大数据和云计算、海洋探测感知、人工智能、新材料、物联网装备、海洋装备应用开发、海洋文化创意等领域，已落户市科技创业领军人才企业28家，培育国家高新技术企业7家、浙江省科技型中小企业21家。
园区重点招引海洋电子信息、海洋生物技术、海洋工程装备及设计研发、海洋大数据与云计算、海洋新材料新能源、海洋电子商务、海洋文化创意等产业。
项目概况：位于金鹰鸭蛋山工业园北侧，面积约262亩。
招商方向：海洋电子信息、海洋工程装备及设计研发、海洋生物技术、海洋大数据与云计算、海洋电子商务、海洋文化创意、海洋新材料、新能源等的应用示范和产业孵化。
项目概况：位于定海海洋文创产业园内（定海区西山路茅岭墩19号），建筑面积3600平方米。
招商方向：商贸、餐饮、酒店、文娱等业态，打造商业配套中心。
高端制造产业园位于定海西部盐仓街道与双桥街道交界处，规划用地面积约1592亩，分为北区和南区两个紧邻的区块，其中北区面积约53.9公顷，南区面积约52.2公顷。园区紧邻舟山跨海大桥接线公路、鸭岑线两条城市干线，交通便捷。园区周边产业丰富、配套设施齐全。7412工厂、金达电机、虹达特种橡胶、龙文精密设备等制造业布局已形成一定规模；定海宝龙广场、西部商业中心、新天地广场、舟山市汽车客运中心、鸭蛋山轮渡码头等距离园区仅3公里左右，可为园区提供便利的城市服务配套。
园区以集聚高质量制造业为主旨，联动定海工业园区新兴产业、定海海洋科学城科创产业和双桥汽车城产业，破解土地粗放利用的突破口和试验田，致力开创定海工业改造升级的新版图。
园区通过重点招引高端制造类项目，塑造“研发+孵化+生产”产业模式，向“智能制造”、“现代物流”升级，促进高端制造及相关产业集聚发展，成为全区海洋经济发展的重要动力源。
基地核心区块位于舟山本岛西部岑港区块，紧邻舟山跨海大桥出口和沪舟甬北向大通道。现有盐田港油品储运、中石化册子岛原油中转油库、浙石化马目油库、中谷石化油品储运等项目。通过完善油气储运基础设施，促成现有仓储企业与船用燃料油加注企业的合作，做大船用燃料油中转供应业务，打造船用低硫燃料油供应基地，积极拓展成品油储备等业务，推动油气产业从仓储向加工、贸易、金融等全链条强链补链。
5、舟山国家远洋渔业基地核心区块
基地是国家农业部批复的首个国家级远洋渔业基地，也是国家骨干冷链物流基地。基地核心区块位于定海北部的干览镇，规划面积6.23平方公里，港池面积3.5平方公里，平均水深-10米以上，拥有3个万吨级远洋专用码头，规模以上冷库20座、总库容量40万吨，是全省规模蕞大、密度蕞高的集中连片冷链物流基地。基地产业基础雄厚，现有国家级龙头企业3家、国家高新技术企业5家、省以上龙头企业10余家，已入驻大洋世家、兴业集团等远洋捕捞、水产品精深加工贸易、海洋生物医药、冷链物流相关龙头企业，配套有国家远洋渔业工程技术中心、国家海洋食品工程技术研究中心等研发机构。
基地重点发展海洋生物制药、海洋健康生物制品、冷链物流等相关产业。
项目概况：位于定海北部干览镇（舟山国家远洋渔业基地内），面积约59.8亩。
招商方向：海洋食品、海洋保健品、海洋生物医药等。
项目概况：位于定海北部干览镇（舟山国家远洋渔业基地内），面积约635亩。
招商方向：水产品精深加工、宠物饲料加工等。
金塘岛位于舟山群岛西南部，陆域面积约88平方公里，是舟山群岛连接大陆的桥头堡，拥有江海联运天然优势，具备现代化物流园区和良好的制造业基础，目标打造现代化国际物流岛。2022年，金塘大浦口港区集装箱吞吐量突破200万标箱。金塘也是中国螺杆之都，螺杆年产销量占国内市场75%以上。临港海洋新兴产业布局于金塘岛南部、东部、西部港区，拟引进大宗商品储运加工、海洋新兴产业、高端智能装备制造项目。北部新材料产业园位于金塘岛北部围垦区，面积约7.13平方公里，主要建设低碳烯烃、精细化学品、高端树脂、聚氨酯、工程塑料、可降解材料、特种聚酯及纤维新材料以及新能源电池等八大产业链。
金塘重点发展集装箱港航物流、临港海洋新兴产业、新材料等。
项目概况：①上岙港区，可开发陆域面积约1500亩；②舟山江海联运物流园区（大浦口港区后方），占地面积355亩，可拓展空间近千亩。
招商方向：①智能集装箱码头开发、运营；②大型电商、知名快递、物流运输、仓储服务、物流园区运营等。
项目概况：布局于金塘岛南部、东部、西部港区，前沿水深条件优越，陆域纵深广阔。其中：南部张家岙港区可开发陆域面积约1500亩，东部小李岙、北川岙港区可开发陆域面积约3500亩，西部木岙港区可开发土地面积约2200亩。
招商方向：大宗商品储运加工、海洋新兴产业、高端智能装备制造项目。
项目概况：拥有“海上周庄”美誉的大鹏岛位于金塘岛西北部，面积约4平方公里，岛内保存有多处百年以上清代风格古民居建筑。
招商方向：滨海主题公园、海岛民宿、渔俗文化展示、休闲度假村等项目。
项目概况：①沥港、和建等区域的核心地带，可开发面积800亩；②商贸服务综合体（西堠工业园区内），已建成2万㎡的螺杆小镇创意研发中心和8000㎡的邻里中心。
招商方向：①商业、住宅、教育、医疗等项目；②整体运营企业。
项目概况：该项目位于定海区小沙街道毛峙村东塘区块，面积约400亩。区块地处舟山本岛西北部，紧邻长白国际航道，区位优势突出，腹地开阔，拥有优越的岸线、港口资源，可使用岸线米，是布局海工装备、新材料项目的理想场所。
招商方向：海工装备、新材料等高端制造业项目。
项目概况：该项目位于定海区环南街道盘峙岛外长坑区块，面积12.65亩。区块临近盘峙中心渡口，海上交通便捷，基础设施配套较为完善，能较好满足企业生产生活需求。同时，盘峙岛现有多家船舶修造企业，项目落户后可与岛内现有企业开展广泛合作。
3.“东海福泉”高端温泉康养度假村项目
项目概况：该项目位于双桥街道紫微村。该温泉为弱碱性，含多种微量元素，氟、偏硅酸、锶三种矿物质均达较高浓度。该温泉水有较高医疗价值，具有软化血管、提升新陈代谢等功能，宜作为理疗、洗浴、采暖、温室、养殖等加以开发利用。现已完成圣沐居温泉酒店建设并正式运营，酒店建筑面积3890平方米，占地面积1673平方米。
招商方向：度假酒店、露天温泉、主题民宿、山林康养、森林拓展等项目。结合禅文化，打造中国海岛高端温泉康养度假村。
项目概况：南部诸岛位于定海南部海域，岛礁星罗棋布，海景优美。其中：大五奎山岛面积0.36平方公里，小五奎山岛面积0.19平方公里，计划整岛开发，打造集休闲度假、海洋（岛）运动、商务会议、康体养生于一体的海岛旅游综合体；东岠岛总面积3.42平方公里，距定海城区仅约一公里，是舟山首批五个海岛旅游示范岛之一。
招商方向：五奎山岛：高品质、体验性的旅游项目和城市旅游工业等业态。东岠岛：休闲养生、运动生活、生态体验等业态。
项目概况：马岙地处定海北部，稻作历史文化深厚，现代休闲农业产业基础良好，村落风貌风情独特。后岸村位于定海北部长白岛上，布局有白马庙、北林院和余家历史文化古村落等。两地均具有丰富的人文景观和优美的自然生态风光，蕴含高度旅游开发价值。
招商方向：马岙古村落重点招引田园综合体建设运营项目、民宿项目、文化创意及旅游新业态等项目。长白余家古村落重点招引精品海岛特色民宿、户外休闲度假等项目。
项目概况：定海区是全国著名的海岛历史文化名城，始建于唐开元年间，现仍保存着明清建筑为主的传统民居和深宅大院组成的历史街区，历史人文资源丰富。其中，许氏民居位于环城南路78-89号,始建于1915年，占地面积1600平方米，建筑面积1300平方米。
招商方向：古城核心区布局文旅业态，打造富有文化生活气息的景区城。其中，许氏民居项目拟引进精品民宿、古城客栈、文化创意中心等业态。
项目概况：该项目位于定海区城东街道小洋岙区块，可开发面积约26亩。区块处于舟山本岛城市核心区域，周边城市生活配套成熟，交通便捷。该地块三面环山，紧邻长岗山森林公园，安静隐秘、空气清新、环境优雅，适合开发中高端养老项目。
项目概况：该项目位于定海区北部的马岙街道，总面积约314亩。定海本地已集聚国家远洋渔业基地、国家骨干冷链物流基地、舟山粮食产业园等一批重要产业平台，在海洋食品精深加工、冷链物流仓储、粮油精深加工等方面具有扎实的发展基础，可以为宠物食品研发生产及相关行业提供充足的生产原料、完善的冷链物流等产业配套。
招商方向：以宠物食品研发生产为重点，以及宠物用品、宠物药品、宠物医美及配套产业等。
9.白泉北部千亩产城融合示范区项目
项目概况：该项目位于定海区白泉镇疏港公路以南、电厂路以东区域，总面积约1000亩。白泉镇是甬舟铁路重要枢纽，区位交通优势明显。该镇综合经济发展迅速，已建有舟山商贸城等三个商业广场，以及瑞金医院舟山分院、高端幼儿园、星级酒店等完善的配套设施。
招商方向：总部经济、新材料、新能源等产业项目。
项目概况：该项目位于定海区白泉镇，包括：白泉高中南侧商业地块（30亩）、电厂路商业地块（20亩）、滨河商业地块（30亩）、旧城改造地块（120亩）、河东园山地块（100亩）、河东瑞金医院周边地块（400亩）、文化公园北侧地块（15亩）等。
招商方向：商贸中心、酒店餐饮、商住一体及其他商贸服务业态。
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