成交金额118亿元!环翠区一商住用地成交
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1月24日,威海一商住综合用地挂牌截止,总面积为26311平方米,蕞终被威海荣合置业有限公司竞得,底价成交,成交金额近1.18亿元。详情如下: 威自然资经挂字〔2021〕14号地块位于环翠区张村镇昌华路东、庐山路南(姜南庄旧村改造三期),即中梁国信海悦府西南侧。该地块建筑使用性质为商住综合用地,较大
1月24日，威海一商住综合用地挂牌截止，总面积为26311平方米，蕞终被威海荣合置业有限公司竞得，底价成交，成交金额近1.18亿元。详情如下:
威自然资经挂字〔2021〕14号地块位于环翠区张村镇昌华路东、庐山路南（姜南庄旧村改造三期），即中梁国信海悦府西南侧。该地块建筑使用性质为商住综合用地，较大容积率2.0，较大建筑密度20%，蕞小绿地率35%，较大建筑高度55米，推测为中高层产品。交通出入口位于西面，楼面价2235.2元/㎡。
该地块住宅建筑面积≤90%，商业及配套建筑面积≥10%，还配有商铺、托老所、菜市场、儿童、老年人活动场地、公厕等配套设施。附近有威海德生肿瘤医院、威海市张村医院、普阳门诊部、北京博硕东方幼儿园、福泰小学、福泰中学、南山公园、景湖公园、里口山风景区等，配套较为齐全。
张村镇在售项目主要有:国信一品南山（均价11800元/㎡）、中梁国信海岳府（78 万元/套起）、华瀚大湖公馆（260万元/套起）、华瀚御龙湾（均价10000元/㎡）、盛德世纪新城（均价10800元/㎡）、华辉东方城（均价9600元/㎡）等，预计该项目开盘价格或在1万元左右。
地块西侧的沈阳路上有环山张村出入口、张村大集，每逢集市和上下班高峰期交通都较为拥堵。根据未来规划，该地块东侧约500米处，将建设环山快速路(市政段)昌华路立交桥。建成后附近来往车辆，可通过环山路快速通达威海全市，能较好地解决高峰期区域交通拥堵的问题。
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