继3月1日，俊发地产经过了33轮竞价，以13.59亿元拿下了张官营地块后，3月31日位于西山区前卫营街道办事处官庄社区的8块属城中村改造项目用地将“打包卖”，这也是在地处福海街道办事处陆家社区城中村改造地块成功交易之后，今年西山区第二宗城中村改造项目用地。

　　从昆明市国土资源局网站了解到，此次整体出让的8块用地总面积187.02亩，土地编号为J2010—002—1、J2010—002—2、J2010—002—6的地块土地性质为居住，其余5块为商业金融用地。价格方面，整体起拍价为77077.8733万元，每亩均价412万元。比同样隶属于西山区，于去年年初成交的南亚风情商业广场城中村改造地块和今年年初成功交易的陆家社区城中村改造地块平均每亩价格低约48万元和178万元。

　　该宗地块周边有佳湖花园、香榭丽园、时代年华等诸多住宅社区，同时，与地块距离不远还有已建成的邦盛新时代商城、在建的奥宸·财富广场以及在售的南亚风情第壹城等大型商业项目，可见区域内居住、商业氛围较为浓厚。而从《国有土地使用权挂牌交易文件》上的出让规划条件来看，地块将规划建设为既拥有商品房又拥有一定商业建筑体量的城市综合体项目，预计建成后将成为连接滇池路中段南市核心区域及广福路沿线住宅商业带的重要组成部分。

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