威海：老厂房摇身一变多功能食育公园
近日，走进位于威海市文登区环山街道的食育公园施工现场，只见高大的厂房外墙涂上了亮丽的色彩和一幅幅生动的漫画，工人们正在厂房内部进行装修，厂区道路两侧，部分建成的摊位已投入使用。项目招商办公室内，前来咨询摊位租赁事宜的商户络绎不绝。
“我们这次打造的文登食育公园，是一个集食、购、憩于一体的文化旅游项目，囊括无废文旅市集、文登烧烤尝廊、无人管理社交厨房、新零售店、室内篮球馆等一系列子项目。”食育公园项目经理荀红霞说。
随着城市的发展，为调整城市市区用地结构，发展第三产业，很多工业企业逐渐从城区搬迁至郊区，这就不可避免地出现一些土地和厂区闲置的现象。食育公园项目所处的中林网架钢构公司老厂区就是这样一个情况。中林老厂区占地近百亩，在项目引进前，仅临时租赁给物流公司使用。
闲置的厂房厂区长期得不到有效利用，实在可惜！文登开始寻找合适的项目引进。经过考察研究，威海通道文旅新业态项目进入了文登的视野。“该项目理念新颖，强调废物再开发、再赋能、再价值，倡导垃圾分类和文化教育，是一项颇具特色的文旅项目，和文登区正在全面推进的精致城市建设目标相得益彰。”文登区有关负责人说。
为吸引项目能落户文登，文登区商务部门结合项目需求，向投资方详细介绍了落户文登的优势。针对项目以食为主的特点，专程邀请投资方到辖区各镇参观考察了包括桃子、花饽饽、地瓜、蒲公英、小米等在内的特色农产品，并与各生产加工企业进行了初步接洽。同时，建议投资方区别周边投资项目特点，避免同质化，打造出具有文登本土特色的综合文旅项目。经过将近一年的不间断沟通交流，今年4月，项目成功敲定。
“此次将项目选在文登，除了对项目自身的强大信心外，文登政府表现出真挚诚意和不懈努力让我们深受感动，如此亲的政商关系，让我对项目的未来充满期待。”荀红霞说。
为尽快将项目落地，文登区商务局短时间内就拿出了几套项目选址方案供投资方参考。中林公司老厂区就是其中之一。很快，投资方传来消息，他们与中林公司达成合作。“中林老厂区建成时间久，颇具工业历史气息，我们的项目又是文旅项目，需要具备一种特有的文化内涵，这就是我们选择中林的目的。”荀红霞说。
8月初，项目正式动工。为加快推进项目建设，由文登区领导分包，商务局、文旅局、综合行政执法局、环山街道办等部门会商，快速解决项目推进过程中遇到的难题。
截至目前，文旅市集板块先期建成的300个摊位自10月1日起对外招商，后续还要再建700个文旅市集摊位和120个文登烧烤摊位。预计明年5月，包括酒吧、室内篮球馆、共享厨房和新零售店等在内的一期工程将建成完毕，食育公园正式开园。
“项目建成后，不仅极大丰富市民业余文化生活，促进文登区服务业质量显着提升，还能在一定程度上促进就业，是文登区今年零土地招商系列项目的又一代表。”文登区商务局有关负责人林喆说。
围绕提高土地资源利用率，文登加快盘活闲置资源，艺达集团30000多平方米闲置厂区已经引进迈世腾电子、明视电子、金承电子等一批企业，打造出一片三星集成电路产业园。三润重工40000多平方米闲置厂区已经引进工业云5G共享工厂、哈工大物联网项目等，准备打造一片集线上线下于一体的工业互联网项目产业园。文登高质量发展成效正逐步凸显。
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