原标题：威海房屋成交情况怎么样？ 附山东省内各城市房价汇总及走势简评

　　10月份，青岛市商品住宅新增供应150.3万㎡，环比下降26.74%，同比上涨7.18%，共计12076套；成交面积56.94万㎡，环比下降33.59%，同比下降57.1%，共计4850套；成交均价13209元/㎡，环比下降2.65%，同比上涨5.64%，本月供求比达到2.54。10月商品住宅存量为1064万㎡，去化周期约为8.7个月。

　　10月份，济南共12盘推新13次开盘，推出约1577套房源，开盘项目与开盘次数均低于9月份。市场反应来看，新房不再有开盘售罄的情况出现，而二手房交易周期也加长，济南楼市已趋于理性。

　　各大房企狠抓2018年蕞后市场热度，烟台楼市迎来“推货热潮”。10月份，烟台六区住宅市场新增供应7052套，新增面积77.8万㎡，环比上涨16.6%，同比上涨201.2%；成交4079套，成交面积44.8万㎡，环比下降3.9%，同比下降35.7%；成交均价9924元/㎡，环比上涨0.8%，同比上涨28.3%。

　　据统计，10月份，泰安市共计网签1372套住宅，同比下滑66%；成交面积约为16.8万㎡，同比下滑63.1%；成交均价约为9229元/㎡，同比上涨30.9%。

　　在城区成交均价方面，十月菏泽新房成交均价为6239元/㎡，环比上涨了大约6%；二手房交易均价7073元/㎡，环比上涨了大约14%。老城区、中心城区、东南区域皆出现了销量下滑的现象，而性价比较高的北区和整体价格较低的西区却迎头而上出现回暖。

　　10月份，威海房屋成交1389套房屋，成交面积140496平米，其中住宅类房屋成交1044套，相对于9月份下降42%；总成交面积：120628平米，相对于9月份下降42.5%；(9月威海新房成交2685套，成交面积256707㎡；其中住宅成交1832套，成交面积209848㎡。)

　　整体房价走势平稳，新房开盘较集中，各楼盘优惠力度较大，二手房关注度相对较低。

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