威海市昌洋实业有限公司以6849万元底价竞得威海市文登区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于威海市文登区，建设用地面积19636㎡，规划建筑面积35345㎡，起拍价6849万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：02月26日，山东省威海市文登区成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由威海市昌洋实业有限公司斩获，成交价6849万元，成交楼面价1938元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于威海市文登区，建设用地面积19636㎡，规划建筑面积35345㎡，起拍价6849万元，起拍楼面价1938元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，1、 物业管理用房，达到城市居住区规划设计标准要求;2、 体育健身场地，达到城市居住区规划设计标准的要求;3、 垃圾收集点，服务半径不应大于70米，宜采用分类收集，建成并验收后产权归全体业主共有;4、 社区服务用房，达到城市居住区规划设计标准的要求;5、幼儿园，按照南海新区幼儿园布局及相关设计规范要求统筹进行配置；6、其他设施，变电室≥30㎡，尽可能设于其他建筑内、路灯配电室≥20㎡，与变电室合设于其他建筑内，以上设施建成后产权归全体业主共有

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，威海市2023年02月新房样本平均价为8810元/㎡，同比下跌1.56%。二手房方面，威海市2023年02月二手住宅价格样本平均价为8937元/㎡，同比下跌1.68%。

　　土地数据方面，威海市2024年1月成交涉宅土地6宗，成交规划建筑面积共13.2万㎡，收获土地出让金38572万元，成交楼面均价2929元/㎡。

　　CREIS中指数据库收录威海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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