原标题：威海市一栋民房被拍卖，才5400元起，激战284回却以4.35万成交

　　在威海市，如果一栋房子，只卖5400元，这样的房子，你会不会买。估计很多人会说，5400元，在威海市区，买一平方的房子都买不到，不可能有这么便宜的事情。

　　不过近日，在威海市，却真实的发生了一起这样的事情，一栋房子被拍卖了，起拍价就是5400元而已。这是什么情况呢？

　　5月26日，一宗名为“威海市文登区高村镇初家村（证号为：0171166）不动产一套”的法拍房迎来了最后一天的竞拍，起拍价仅5400元，而评估价也是只有6000元。这是一套什么样的房子，如此便宜呢？从拍卖公告来看，这是一栋自建的民房，属于瓦房，非常的简陋，没有人住。

　　虽然房子简陋，但是也是有产权的，建筑面积68.39平方米，更加关键的是宅基地面积，有195.43平方米。这么大的宅基地面积才5400元起，确实便宜得不行。不过这房子比较特别，土地属于农村宅基地，为划拨用地，拍卖不是谁都可以报名竞拍的，拍卖公告说明，只能是房子所在的本村集体组织成员购买，外地人不能购买。

　　虽然限制了拍卖人，但是这起拍价实在太低，所以，这宗拍卖，还是吸引了多达14人报名竞拍。而竞争也是相当激烈，14个本村人为拿下这宗拍卖，是疯狂加价了284次。但是最终的成交价也是惊人，4.35万！这样的价格，就买到了超过两百平的宅基地，似乎也是超值的了。

　　不过，从房子所在的位置来看，这宗房子位于威海市文登区高村镇初家村，这是一个远离威海市区的一个村庄。就是一个普通的村庄而已，其四周都是农田，这样的房子，即使没有限制外地人购买，估计外地人也不会买，即使再便宜，因为买来没有什么用。而本村人，估计也是见实在便宜，就顺便捡漏买下来。即使不建房子，还是有很大作用的。

　　不过这房子所在的村庄，离威海大水泊国际机场还是非常近的，就七八公里的距离，村庄处在机场和文登区之间，有一条省道经过。以后威海大水泊国际机场周边发展开发了，这个村庄未来可能是大有发展前景，现在4.35万元买下来，说不准以后升值空间非常大呢？返回搜狐，查看更多

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