好企业好项目争相入驻看威海服务贸易产业园如何实现招大招强
栽好梧桐树，引得凤凰来。服务贸易实体园区如何实现招大招强，这是威海服务贸易产业园给出的答案。作为全国首个服务贸易实体园区，威海服务贸易产业园自启动建设以来，持续抓建设、强招商、优环境，累计招引170余个项目入驻，形成新兴产业聚集、抱团发展的局面。
周军通过5G网络进行实况直播及园区情况介绍。
企业有需求，园区有服务。秉承着这样的理念，除了建设高品质智慧园区、打造物理空间外，服务贸易产业园还搭建起人力资源服务平台、政务服务平台、政策服务平台、融资投资服务平台、技术服务平台、国际化信息产业合作平台、合作交流服务平台及金领驿站服务平台，以全链条、专业化、保姆式的服务生态体系，让企业“驻”进来安心发展。
在威海服务贸易产业园施工现场，工程车辆来来往往，工人们有序工作着，焊接声、捶打声、机械轰鸣声交织在一起，随处可见忙碌的热闹景象。威海服务贸易产业园、智慧谷智能制造产业园、智慧谷科创园“一核多园”建设正全面铺开，稳步推进。
上半年，威海服务贸易产业园已完成近3万平方米建设，智慧谷科创园预计9月份完成装修改造，智慧谷智能制造产业园建设方案已编制完毕，经区政务服务大厅也正紧锣密鼓地进行装修……可如此高效的建设速度，仍然满足不了企业入驻园区的需求。“咱园区还有空余地方吗？”“我们项目想在园区落下，可以吗？”蕞近，威海智慧谷投资运营有限公司董事长兼总经理周军总是会接到这样的问题，“实在是不行啊，园区现在还没建好，企业就已经满了。”从“请他来”到“他想来”再到“争先来”，好企业、好项目抢着入驻，一屋难求如今成了产业园幸福的“小烦恼”。
面对疫情带来的影响，产业园招商工作不仅没有停滞不前，反而更胜从前。“法宝就在于公司积极拓展招商渠道，采取线上线下融合招商模式，通过创新平台招商、以商招商、学校招商、委托招商等方法，吸引项目入驻。”周军表示。
上半年，得知北京大学海洋研究院有在威海落地的想法，智慧谷公司就充分利用起园区的5G环境，通过现场高清直播进行线上园区推介，并利用视频面对面交流。5G、云计算、大数据、物联网等新技术与园区项目融合应用，技术服务平台积极推动入驻企业数字化转型、上云的系列成功经验，让北京大学海洋研究院在智慧谷推介后，就明确表示将入驻园区。
与此同时，面对当前网红经济势头正猛的新形势，产业园也抢抓机遇，引进了华伽汇星、盛农岛等一批网红项目，下半年将有4家网红经济企业入驻到产业园信息技术研发及配套项目的3号楼内。而作为山东铝业职业学院、山东交通学院威海校区等实训基地，各类高校又为产业园带来了山东世纪开元电子商务集团有限公司等。很快，这批新入驻的企业又将成为园区新生力量，推动园区做大做强。
今年产业园计划招引60个项目入驻，目前已引进山东卫蓝智成项目、韩国太山跨境电商等优质项目43个，园区项目累计达到176个。“我们将继续创新招商方式方法，重点把园区产业定位与5G、工业互联网等数字经济深度融合，力促北京大学海洋研究院项目等意向项目尽快落地，并做好9月份网红经济开渔节电商活动、11月份中韩创新大赛等，招引更多优质项目入驻园区。”周军说。
与高校对接英语、电商等专业毕业生，帮助企业“触网”发展线上订单，组织开展电商培训会，举办阿里巴巴国际站全球热品选品会……蕞近，阿里巴巴（威海）跨境电商本地化服务中心负责人明平东忙得不可开交，“威海优势产品很多，我们希望通过努力搭建起更多威海供货商与渠道商沟通的桥梁，让商家们能够强强联合，依托于阿里巴巴国际站的资源及运营经验，培养更多电商人才，把威海好产品推广到全球。”
上半年，阿里巴巴（威海）跨境电商本地化服务中心成功举办20余场选品会、近80场专业培训会、带动7家企业入驻产业园。尽管去年才进驻到产业园，阿里巴巴（威海）跨境电商本地化服务中心各项工作已开展得有声有色，还包揽了青岛及烟台的相关业务。在明平东看来，这与企业本身发展战略及思路有关，但也离不开园区的大力扶持。
服务至上，是产业园企业文化中的重要一条。依托于八大服务平台，智慧谷公司靠上服务，持续优化园区营商环境，坚决做好企业的“店小二”。“念好‘服务经’不仅仅是要让企业愿意来，还得让好企业留下来、发展好。不用等企业来问，我们就会根据产业特点提供更为主动、靠前、精准的服务。”周军说。
为推动园区企业数字化转型，智慧谷公司积极对接华为山东服务中心，为园区企业免费提供为期5个月的WeLink企业协同远程办公服务，并配备专业技术人员进行远程使用指导和技术支持，引导企业“云办公”。企业用工难怎么办？智慧谷公司与8家人力资源服务机构线上签约，组织企业参加线家高校合作在园区共建实训基地，实施“顶岗实习”，为入驻企业输送科班人才，仅5月一个月就为企业输送优质学生36人，并与青软实训、英谷实训等培训机构合作，精准推荐实习实训毕业生708人、意向实习人员200余人，基本满足了入驻企业亟需的岗位需求。
针对企业普遍关注的政策问题，周军介绍：“我们整合了各级政府出台的涉及税收、人才、金融、产业等政策，建立园区政策云数据库。企业能够借助政策服务平台，精准找到所需政策。达不到政府扶持条件的企业，我们还会进行梯次培育，帮助企业达标，打通企业政策落实‘蕞后一公里’。”
此外，为了降低企业运营成本，智慧谷公司为企业免费开展企业上云活动，帮助23家企业成功上云，并对入驻企业实行“一季度房租全免，二季度房租减半”政策，对企业用电、用水、用气等“欠费不停供”，给予1个月的缓缴期，还帮助近半数入驻企业申报了稳岗补贴，补贴资金达30万元。（Hi威海客户端记者 蔡君君 通讯员 侯玲蔚）
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