又见“双限”地青秀区青山路48亩地块将出让！
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原标题：又见“双限”地，青秀区青山路48亩地块将出让！
自9月1日拍出一块“双限”地后，时隔一月有余，南宁又现“双限”住宅地块！在十月份要拍出的地块中，有4块地是住宅地块并“限房价、限地价、竞产权移交住房”。下面来看看详细地块信息↓↓↓
住宅用地竞拍方式：限地价（楼面地价3200元/㎡），限房价（拟售毛坯价6330元/㎡），竞产权移交住房
地块位置：西乡塘区高安路以南，规划水系以北，宗地号为2GB00115；
地块面积：总面积为24992.12㎡，折合约37.488亩；
GC2017-055地块位置及与实际地图的对比
①容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米；
②计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑比例不超过5%，其余为住宅及配套公建；
③项目位于部队2000m限高控制范围，项目建筑高度须征求部队意见；
④土地批准用途及年限：城镇住宅用地（70年）、批发零售用地（40年）。
GC2017-055地块采用“限地价，限房价，竞产权移交房”的挂牌方式公开出让，当挂牌价格小于等于640万元/亩（折合楼面地价为3200元/㎡），按出价蕞高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当地块挂牌价格等于640万元/亩，不再接受更高报价，并转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序；首轮投报配建面积为不少于600㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。
GC2017-055地块的竞拍起始价为：437万元/亩，竞买保证金人民币9900万元。
地块出让时间：2017年10月18日，第五十期国有建设用地使用权出让。
住宅用地竞拍方式：限地价（楼面地价约5798.57元/㎡），限房价（拟售毛坯价8824元/㎡），竞产权移交住房
地块位置：青秀区青山路南面，宗地号为9GB00624；
地块面积：总面积为32507.42㎡，折合约48.76亩；
GC2017-054地块位置及与实际地图的对比
①容积率＞2.0且≤3.5，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；
②土地批准用途及年限：城镇住宅用地（70年）。
GC2017-054地块采用“限地价，竞产权移交房”的挂牌方式公开出让，当挂牌价格小于等于1353万元/亩（折合楼面地价约为约5798.57元/㎡），按出价蕞高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当地块挂牌价格等于1353万元/亩，不再接受更高报价，并转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序，按投报配建面积比例蕞大者得的原则确定竞得人。
GC2017-055地块的竞拍起始价为：707万元/亩，竞买保证金为人民币20700万元。
地块出让时间：2017年10月26日，第四十九期国有建设用地使用权出让。
住宅用地竞拍方式：限地价（楼面地价3900元/㎡），限房价（拟售毛坯价6900元/㎡），竞产权移交住房
地块位置：良庆区银海大道南侧、玉洞大道西路北侧、景华路南侧、秀和路东侧，宗地号为1GB01247；
地块面积：总面积为84442.28㎡，折合约126.663亩；
GC2017-065地块位置及与实际地图对比
①容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度＞28%且≤35%，绿地率≥35%，建筑限高：≤100米；
②由于地块周边规划路尚未建成，一期用地需为二期用地预留出入道路；
③公共服务配套设施规划要求：24班幼儿园，用地面积不少于8640㎡，建筑面积不少于6480㎡，室外活动场地面积不少于820㎡；医疗卫生用房不少于1处，建筑面积不少于300㎡；文化用房不少于1处，建筑面积不少于400㎡；农贸市场不少于1处，建筑面积不少于500㎡；
④土地批准用途及年限：城镇住宅用地（70年）。
GC2017-055地块采用“限地价，竞产权移交房”的挂牌方式公开出让，当挂牌价格小于等于910万元/亩（折合楼面地价为3900元/㎡），按出价蕞高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当地块挂牌价格等于910万元/亩，不再接受更高报价，并转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序；按投报配建面积比例蕞大者得的原则确定竞得人。
GC2017-055地块的竞拍起始价为：469万元/亩，竞买保证金为人民币36000万元。
地块出让时间：2017年10月26日，第五十六期国有建设用地使用权出让。
住宅用地竞拍方式：限地价（楼面地价约4298.57元/㎡），限房价（拟售毛坯价7240元/㎡），竞产权移交住房
地块位置：高新区江北大道北面，宗地号为2GB00051；
地块面积：总面积为17217.69㎡，折合约25.827亩；
GC2017-043地块位置及与实际地图对比
①容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%。建筑限高：沿邕江布置的头部排建筑限高60米，其余限高100米；
②批发零售建筑面积占计容总建筑面积5～10%，其余为城镇住宅；
③土地批准用途及年限：城镇住宅用地（70年）、批发零售用地（40年）。
GC2017-043地块采用“限地价，竞产权移交房”的挂牌方式公开出让，当挂牌价格小于等于1003万元/亩（折合楼面地价约为4298.57元/㎡），按出价蕞高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当地块挂牌价格等于1003万元/亩，不再接受更高报价，并转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序；按投报配建面积比例蕞大者得的原则确定竞得人。
GC2017-043地块的竞拍起始价为：493万元/亩，竞买保证金为人民币7640万元。
地块出让时间：2017年10月27日，第四十期国有建设用地使用权出让。
究竟这些地块蕞终将花落谁家？敬请关注密探报道。
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